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施工合同（建筑2025年）

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

发包人（甲方）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

注册地址：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

承包人（乙方）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

注册地址：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

资质等级：________________________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______（项目名称）工程（以下简称“本工程”）的施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：本工程包括但不限于______（具体描述工程范围，如土建、装饰、安装等）。

1.4工程规模与特性：建筑面积约______平方米，结构类型为______，层数为______层，高度约______米，主要技术特点：______（如绿色建筑等级、装配式建筑要求、BIM应用要求等）。

1.5合同范围：承包人按照国家及地方相关法律法规、技术标准和本合同约定的工程设计文件及工程量清单的要求，完成本工程全部施工内容，直至通过竣工验收并交付发包人使用。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标函及其附录（如有）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）双方协商一致的其他文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用______（固定总价/固定单价）方式计价。

3.2合同价款：人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）。

3.3计价依据：依据______（如国家或地方计价规范、定额、市场价格信息等）进行计价。

3.4价款调整：除合同另有约定外，合同价款不得调整。如发生下列情况，合同价款可作调整：

（1）经双方协商一致同意的工程变更；

（2）合同中约定的可调价格调整因素；

（3）法律、法规、规章或有关政府部门的规定发生变化，导致合同价款增减的；

（4）因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，双方协议变更或解除合同的。

第四条工程期限与进度安排

4.1开工日期：______年______月______日（或发包人发出开工通知之日起______天）。

4.2竣工日期：______年______月______日。

4.3总工期：______日历天。

4.4发包人应于______年______月______日前向承包人提供满足施工条件的场地，并完成相关报批手续。

4.5承包人应按国家相关规定编制施工组织设计和施工进度计划，报送发包人批准。

4.6因发包人原因（如未及时提供图纸、场地、指令错误等）导致工期延误，经确认后工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误，承包人应承担违约责任，并应采取措施加快进度，工期不予顺延。

4.7因不可抗力导致工期延误，经确认后工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

第五条双方主要权利与义务

5.1发包人权利与义务：

（1）负责办理工程报建手续及需由发包人负责申请的各项批准手续，并承担相关费用。

（2）提供施工所需的水源、电源、通讯线路等，并承担费用。

（3）负责协调解决施工场地周边与施工相关的邻里关系，承担相关费用。

（4）按合同约定及时向承包人支付