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2025年消防设施维护保养与检测规范

1.第一章消防设施维护保养基本要求

1.1消防设施维护保养的原则与目标

1.2消防设施维护保养的周期与频率

1.3消防设施维护保养的人员要求

1.4消防设施维护保养的记录与报告

2.第二章消防设施日常检查与维护

2.1消防设施日常检查的内容与方法

2.2消防设施维护的清洁与保养措施

2.3消防设施维护的故障处理与修复

2.4消防设施维护的记录与反馈机制

3.第三章消防设施检测与测试

3.1消防设施检测的种类与标准

3.2消防设施检测的流程与步骤

3.3消防设施检测的工具与设备

3.4消防设施检测的报告与整改

4.第四章消防设施改造与升级

4.1消防设施改造的适用范围与条件

4.2消防设施改造的设计与施工要求

4.3消防设施改造的验收与测试

4.4消防设施改造的档案管理

5.第五章消防设施管理与培训

5.1消防设施管理的组织与职责

5.2消防设施管理的流程与制度

5.3消防设施管理的培训与教育

5.4消防设施管理的考核与奖惩

6.第六章消防设施维护保养的法律责任

6.1消防设施维护保养的法律责任

6.2消防设施维护保养的违规处理

6.3消防设施维护保养的监督与检查

6.4消防设施维护保养的法律责任追究

7.第七章消防设施维护保养的信息化管理

7.1消防设施维护保养的信息化系统建设

7.2消防设施维护保养的信息化管理流程

7.3消防设施维护保养的信息化数据安全

7.4消防设施维护保养的信息化应用案例

8.第八章消防设施维护保养的附则

8.1本规范的适用范围与实施时间

8.2本规范的解释与修订

8.3本规范的实施与监督

8.4本规范的附录与参考资料

第1章消防设施维护保养基本要求

一、（小节标题）

1.1消防设施维护保养的原则与目标

1.1.1消防设施维护保养的基本原则

消防设施维护保养是保障消防安全、预防火灾事故、确保人员生命财产安全的重要工作。其基本原则应遵循“预防为主、防消结合、突出重点、综合治理”的方针。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）和《建筑消防设施维护管理规范》（GB50645-2011）等相关标准，消防设施的维护保养应以预防为主，定期检查、及时维修，确保设施处于良好状态，符合国家和行业标准。

1.1.2消防设施维护保养的目标

消防设施维护保养的目标是确保消防系统在投入使用后能够持续发挥应有的功能，防止因设施故障或老化导致火灾隐患。具体目标包括：

-保障消防设施的正常运行，确保在火灾发生时能够迅速响应；

-确保消防设施的检测、维护、保养工作符合国家和行业标准；

-通过定期维护，延长消防设施的使用寿命，降低维护成本；

-为消防应急响应提供可靠保障，提升整体消防安全水平。

1.2消防设施维护保养的周期与频率

1.2.1维护保养的周期

根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB50645-2011），消防设施的维护保养应按照不同的设施类型和使用环境，制定相应的周期和频率。例如：

-消防报警系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，应按照“每季度检查一次，每月测试一次，每年全面检测一次”的周期进行维护；

-消防给水系统、消防水泵、消火栓等设施，应按照“每季度检查一次，每年维护一次”的周期进行维护；

-消防电气系统、应急照明、疏散指示标志等，应按照“每月检查一次”的周期进行维护。

1.2.2维护保养的频率

根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB50645-2011）和《建筑消防设施检测维修规范》（GB50445-2017），消防设施的维护保养频率应根据其功能、使用环境、使用年限等因素综合确定。例如：

-对于高风险场所（如高层建筑、人员密集场所），消防设施的维护保养频率应更高，建议每季度进行一次全面检查；

-对于一般性场所，消防设施的维护保养频率应为每季度一次，每月一次测试；

-对于老旧设施，应根据实际情况制定更严格的维护计划，确保其安全可靠。

1.3消防设施维护保养的人员要求

1.3.1人员资质要求

根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB50645-2011）和《消防设施操作员国家职业技能标准》（GB51330-2018），从事消防设施维护保养的人员应具备以下基本条件：

-具备消防设施操作员资格证书，持证上岗；

-熟悉消防设施的结构、工作原理、操作流程及维护保养技术；

-具备一定的消防安全知识