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房屋赠与协议书

房屋赠与协议书

甲方（赠与人）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方是位于________________________（以下简称该房屋）的合法所有权人，该房屋的产权证号为________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，土地使用权类型为________，土地使用权年限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与标的物

1.1甲方自愿将下列房屋赠与乙方：

（1）房屋坐落：________________________________________________

（2）房屋产权证号：____________________________________________

（3）建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米

（4）房屋结构：________________________________________________

（5）房屋用途：________________________________________________

（6）土地使用权类型：__________________________________________

（7）土地使用权年限：自______年____月____日起至______年____月____日止

（8）房屋附属设施、设备清单：__________________________________

1.2甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属争议，不存在任何抵押、查封、冻结等权利限制，亦不存在任何租赁关系或其他第三方权利主张。

1.3如该房屋存在共有权人，甲方已取得所有共有权人的书面同意，同意甲方将该房屋赠与乙方。

第二条赠与性质

2.1本协议项下的赠与为无条件、无偿赠与，甲方不附加任何条件或义务。

2.2甲方赠与该房屋的意思表示真实、自愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.3本协议项下的赠与为不可撤销的赠与，除非符合《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定的情形。

第三条房屋交付

3.1甲方应在本协议生效后____日内，将该房屋交付给乙方占有、使用。

3.2甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并附上该房屋的水、电、气、暖、通讯等相关设施的读数记录。

3.3甲方交付房屋时，应将该房屋的产权证、土地使用证等相关权属证明文件原件交付给乙方。

3.4甲方应配合乙方办理该房屋的权属变更登记手续，提供必要的文件和资料。

第四条权属变更登记

4.1双方应在本协议生效后____日内，共同向房屋登记管理部门申请办理该房屋的权属变更登记手续。

4.2甲方应提供办理权属变更登记所需的所有文件和资料，包括但不限于：

（1）房屋所有权证原件

（2）土地使用权证原件

（3）身份证明文件

（4）婚姻状况证明（如适用）

（5）共有权人同意书（如适用）

（6）其他相关部门要求的文件

4.3办理权属变更登记所产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定承担。其中：

（1）契税：由乙方承担

（2）印花税：由双方各承担50%

（3）登记费：由乙方承担

（4）评估费：由乙方承担

（5）其他可能产生的税费：按照国家法律法规的规定承担

4.4如因甲方原因导致权属变更登记无法办理或延迟办理，甲方应承担由此产生的一切后果，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条甲方保证与承诺

5.1甲方保证对该房屋享有完整的所有权，有权处分