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乡村祠堂修缮工程监理服务合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（委托方）：_________（以下简称甲方）

乙方（监理方）：_________（以下简称乙方）

鉴于甲方拟对位于______的乡村祠堂进行修缮工程，为保障该修缮工程的质量、进度和投资控制，依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

**第一条工程概况**

1.1工程名称：乡村祠堂修缮工程。

1.2工程地点：_________。

1.3工程内容：本工程包括但不限于祠堂主体结构修复、屋面防水处理、墙面装饰、木作构件加固与翻新、内部陈设整理与修复、环境整治及配套设施完善等全部修缮工作。具体范围详见附件一《工程量清单及说明》，该附件为本合同不可分割的一部分。

1.4工程规模与特性：祠堂建筑面积约为______平方米，占地面积约为______平方米，建筑年代约为______年，具有______（如：历史、文化、建筑艺术）价值。修缮工程应尊重历史风貌，采用传统工艺与现代技术相结合的方式进行。

**第二条监理范围与内容**

2.1乙方提供的监理服务范围覆盖甲方委托的乡村祠堂修缮工程的全过程，包括但不限于设计阶段（若适用）、施工准备阶段、施工实施阶段以及竣工验收与移交阶段。

2.2乙方监理主要内容包括：

（1）协助甲方审查设计单位提交的修缮设计方案，对设计文件中的技术可行性、经济合理性及合规性提出意见；

（2）审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及安全文明施工措施，确保其符合设计要求、相关技术标准和安全规范；

（3）参与工程招标文件的编制或审查，协助甲方选择合格的施工单位和材料设备供应商；

（4）审查工程开工条件，参与工程开工报告的审批；

（5）在施工过程中，对工程进度、工程质量、工程造价进行监督检查与控制；

（6）检查施工单位的质保体系、安全管理体系运行情况，督促其落实质量安全和文明施工责任；

（7）巡视、旁站关键部位和关键工序的施工，发现质量问题或安全隐患时，及时下达监理指令要求整改，并跟踪整改效果；

（8）审核工程计量和支付申请，对工程款支付提出监理意见；

（9）参与处理施工过程中出现的工程变更，审核变更的必要性、合理性和经济性；

（10）组织或参与工程隐蔽工程验收、分部分项工程验收和中间交工验收，审查验收记录；

（11）督促整理工程竣工资料，参与工程竣工验收，协助甲方办理相关验收备案手续；

（12）签发工程监理月报、监理通知单、工程暂停令、工程款支付证书等监理文件；

（13）协助甲方处理因工程问题引发的索赔与反索赔事宜；

（14）合同约定的其他监理职责。

**第三条监理期限**

3.1本合同监理期自甲方通知乙方工程准备开始监理工作之日起，至本工程施工合同约定的竣工验收合格、甲方支付完所有监理报酬并双方签署监理终止通知书之日止。

3.2若因非乙方原因导致监理工作暂停超过______日，暂停期间乙方仍有权按照合同约定收取监理报酬，具体计算方式由双方协商确定。

**第四条双方权利与义务**

**4.1甲方权利与义务**

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、独立的监理服务。

（2）有权审查乙方提交的监理规划和监理实施细则。

（3）有权要求乙方及时向甲方报告工程实施情况、存在的问题及处理建议。

（4）负责提供施工所需场地、水源、电源等必要条件，并确保施工环境的安全。

（5）负责组织设计单位、施工单位及其他相关方进行技术交底和协调工作。

（6）按时向乙方提供与工程相关的资料和信息，包括但不限于地质勘察报告、设计文件、施工合同等。

（7）负责审核并批准工程变更、工程洽商及工程索赔事宜。

（8）负责按时支付乙方监理报酬。

（9）负责协调处理施工现场及周边可能出现的与工程无关的干扰因素。

**4.2乙方权利与义务**

（1）有权根据国家法律法规、技术标准和监理合同约定，独立开展监理工作，对工程质量、进度、造价进行监督和控制。

（2）应组建符合资质要求和工程规模的专业监理机构，并指定总监理工程师负责全面履约。总监理工程师更换需经甲方书面同意。

（3）应编制详细的监理规划和监理实施细则，报送甲方审定。

（4）应认真履行监理职责，勤勉尽责，公正维护甲方的合法权益。

（5）应在监理过程中坚持原则，对施工单位的违规行为有权制止，并要求其整改；情况严重的，有权签发工程暂停令，并立即报告甲方。

（6）应定期向甲方提交监理月报、专题报告及必要的监理文件。

（7）应妥善保管监理过程中形成的各类文件资料，并在工程竣工验收后移交给甲方。

（8）应保守在履行合同过程中知悉的