2025年整栋出租房租赁承包经营及物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年整栋出租房租赁承包经营及物业管理合同

甲方（出租方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（承租方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的整栋出租房，现愿意将该出租房租赁给乙方进行承包经营及物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

2.租赁物现状：_________________（包括房屋结构、装修状况、配套设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应协商解决租金调整事宜。

四、租赁物使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方应遵守国家及地方有关物业管理的规定，积极配合物业管理。

五、物业管理

1.乙方应负责租赁物所在区域的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

2.乙方应设立物业管理机构，负责物业管理人员的招聘、培训和管理。

3.乙方应向甲方缴纳物业管理费用，具体金额及缴纳方式由双方另行协商。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____倍。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的____倍。

3.乙方违反物业管理规定，给他人造成损害的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：_________________日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：_________________日期：____年____月____日