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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

按揭房产分割及债务清偿合同（2025年度）

按揭房产分割及债务清偿合同（2025年度）

甲方（债务人）：__________

住址：__________

乙方（债权人）：__________

住址：__________

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于：__________

1.2涉案房产所有权证号：__________

1.3涉案房产建筑面积：__________平方米

1.4涉案房产已支付按揭贷款金额：__________元

1.5涉案房产尚欠按揭贷款金额：__________元

第二条房产分割

2.1本合同签订后，甲方同意将涉案房产分割为两份，其中一份归甲方所有，另一份归乙方所有。

2.2分割后的房产所有权归各自所有人享有，各自承担相应的权利和义务。

2.3分割后的房产价值按照市场评估确定，具体评估费用由双方各自承担。

第三条债务清偿

3.1甲方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付涉案房产尚欠按揭贷款金额__________元的50%。

3.2甲方同意在本合同签订之日起__________年内，分__________期向乙方支付剩余的按揭贷款金额__________元。

3.3甲方承诺按期支付按揭贷款，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按__________计算。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定支付按揭贷款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2如乙方未按本合同约定履行分割房产的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

签订日期：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

见证人：__________

签订日期：__________