租房消防安全台账.pptxVIP

2025工作总结/工作汇报/述职报告汇报：PPT主题：年终汇报租房消防安全台账

-台账基本概念台账核心内容日常管理要求应急处置流程重点注意事项租房消防安全须知应急疏散演练与评估法律法规及责任明确应急联系方式及预案目录违规行为处理机制与租户的沟通与协作总结

1PART1台账基本概念

台账基本概念010302定义：消防安全台账是记录房屋消防设施检查、维护及隐患整改情况的系统性文件法律依据：符合《消防法》及地方性法规对出租房屋的消防安全要求目的：通过规范化管理预防火灾事故，确保人员安全与财产保护

2PART2台账核心内容

台账核心内容消防设施清单检查记录隐患整改表应急演练记录详细记录灭火器、烟雾报警器、消防通道标识等设备的型号、数量及位置定期检查消防设施的完好性，包括压力表状态、有效期及功能测试结果对发现的电路老化、易燃物堆放等问题明确整改措施、责任人与完成时限记录租户参与的消防疏散演练时间、参与人员及演练效果评估

3PART3日常管理要求

日常管理要求灭火器每月检查一次，消防通道每周巡查，电气线路每季度专业检测房东负责设施配备与维护，租户需配合检查并禁止私拉乱接电线纸质台账保存至少2年，电子台账需备份至云端并加密管理检查频率责任分工存档规范

4PART4应急处置流程

应急处置流程火情上报发现火情后立即拨打119，同步通知物业及房东初期扑救使用灭火器或消防栓控制火势，优先疏散老弱病残人员事后复盘分析火灾原因并更新台账，强化薄弱环节管理

5PART5重点注意事项

重点注意事项联动机制与辖区消防部门建立联系，定期获取专业指导与政策更新租户教育新租户入住时需签署消防安全告知书，学习灭火器使用方法禁止行为严禁遮挡消防器材、占用逃生通道或改造房屋原始防火分区

6PART6消防设施与器材管理

消防设施与器材管理1.2.3.设施日常维护器材检查保养器材更换与采购确保所有消防设施(如消防栓、喷淋系统、防火门等)运行正常，无堵塞、泄漏现象定期对灭火器、消防斧、消防服等器材进行外观检查和功能测试，确保其处于良好状态根据台账记录的器材使用情况，及时更换过期或损坏的器材，并定期采购补充

7PART7消防安全宣传与培训

消防安全宣传与培训宣传活动定期组织消防安全知识宣传活动，如张贴消防安全海报、发放宣传资料等培训计划制定年度消防安全培训计划，包括培训时间、地点、内容及参与人员等培训内容包括火灾预防知识、火灾报警及疏散程序、灭火器使用方法等

8PART8消防安全台账管理流程

消防安全台账管理流程每次检查、维护和应急处置后，及时更新台账记录重要记录需经房东和租户共同审核并签字确认房东应定期(如每季度)对台账进行审查，确保所有措施得到执行审核与签字记录与更新定期审查

9PART9租房消防安全须知

租房消防安全须知20安全用电：租户不得私自增加用电设备或改变用电线路，严禁超负荷使用电器1安全用火：禁止在房间内私自使用明火，如蜡烛、煤炉等2禁止存放易燃物品：如汽油、酒精等易燃物品应存放在指定区域，并远离火源3

10PART10应急疏散演练与评估

应急疏散演练与评估演练计划：制定年度应急疏散演练计划，明确演练时间、地点及参与人员演练实施：组织租户进行定期的应急疏散演练，确保所有人员熟悉疏散程序效果评估：对每次演练进行效果评估，针对问题及时改进并更新台账记录

11PART11法律法规及责任明确

法律法规及责任明确出租人应了解并遵守相关消防安全法律法规，如《中华人民共和国消防法》等法规要求01明确房东与租户在消防安全方面的责任与义务，如房东负责设施的配备与维护，租户则应负责日常的安全使用责任划分02对于因个人行为导致消防事故的，依法追究相关责任人的法律责任并要求赔偿处罚与赔偿03

12PART12合作与共享的消防安全模式

合作与共享的消防安全模式01社区合作：与社区、物业等建立合作关系，共同维护房屋消防安全02信息共享：建立信息共享平台，及时共享消防安全相关信息和资源03经验交流：定期组织经验交流会，分享消防安全管理的经验和做法

13PART13消防安全台账的数字化管理

消防安全台账的数字化管理建立消防安全台账数字化管理系统，实现台账的电子化、网络化管理定期对电子台账进行备份，防止数据丢失或损坏通过数据分析，发现安全隐患和改进空间，优化消防安全管理措施数据备份数字化平台数据分析

14PART14应急联系方式及预案

应急联系方式及预案01应急预案：制定详细的应急预案，包括报警程序、疏散路线、集合地点等，确保在紧急情况下能够迅速、有序地应对02应急联系方式：在台账中记录房东、物业、社区、消防部门等应急联系方式，确保在紧急情况下能够及时联系到相关人员

15PART15消防安全设施的安装与维护

消防安全设施的安装与维护安装要求：