2026年二级建造师《建筑工程管理与实务》三色速记手册.pdfVIP

红色：表示重难点/蓝色：表示易错点/绿色：表示理解点

第1章建筑工程设计与构造要求

【考点1】民用建筑分类

1.民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类，居住建筑包括住宅建筑和宿舍

建筑，公共建筑是供人们进行各种公共活动的建筑，如图书馆车站、办公楼、电影院、宾馆、

医院等。

2.按层数或高度划分

（1）单层或多层民用建筑：

①建筑高度≤27m的住宅建筑；

②建筑高度≤24m的公共建筑；

③建筑高度＞24m的单层公共建筑

（2）高层民用建筑：

①建筑高度＞27m的住宅建筑；

②建筑高度＞24m非单层公共建筑，且不大于100m。

（3）超高层建筑：建筑高度＞100m的民用建筑。

【考点2】民用建筑的构造

1.建筑高度计算

1）实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建

筑物和构筑物最高点的高度。

2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：

a.平屋顶应按建筑物主入口场地室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建

筑物应计算至其屋面檐口。

b.坡屋顶应分别计算建筑物室外地面至屋檐及屋脊的高度；

c.同一座建筑物有多种屋面形式时，分别计算