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个人房屋租赁合同协议2025

甲方（出租方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________________（省、市）____________________（区、县）____________________（街道、路）____________________号____________________室。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（住宅/公寓/别墅/商业用房等），房屋结构为______，装修状况为______（简装/精装）。

第二条房屋权属证明

甲方保证拥有该房屋的合法出租权。甲方应向乙方出示该房屋的所有权证明（复印件）供乙方核对。

第三条租赁用途

该房屋租赁用途为______（居住/非居住）。乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途。如需改变用途，须征得甲方书面同意。

第四条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第五条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。

第六条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。该押金主要用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施损坏维修费用、拖欠的租金、水电煤气等费用。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。如有扣款，甲方应提供有效凭证并说明扣款事由。

第七条房屋使用与维护

1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构及房屋内原有设施。

2.租赁期间，该房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，维修责任和费用由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳租赁期间产生的下列费用：

（1）水电费；

（2）燃气费；

（3）网络费；

（4）有线电视费；

（5）物业管理费；

（6）其他：____________________。

上述费用由乙方承担，并按时向相关单位缴纳。乙方应在收到缴费通知后按时足额缴纳。

第八条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按照合同约定将符合居住条件的房屋交付乙方使用。

2.保证对所出租房屋拥有合法权利，并按时收取租金。

3.负责维修房屋主体结构及公共设施。

4.尊重乙方在租赁期间的隐私权。

5.配合乙方办理与房屋相关的登记手续。

6.租赁期满或合同解除后，有权要求乙方按照约定腾退房屋。

（二）乙方权利与义务：

1.按照合同约定使用该房屋，并按时支付租金及其他费用。

2.妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.租赁期间，如需改变房屋结构或进行可能影响房屋结构的装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系。

5.租赁期满或合同解除后，应按时腾退房屋，并结清所有费用。

6.不得利用该房屋进行非法活动。

第九条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。

第十条合同的变更、解除与终止

1.本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.发生下列情况之一时，本合同可以解除：

（1）本合同约定的租赁期满；

（2）经甲乙双方协商一致，同意解除本合同；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；