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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产物业管理承包经营合同

甲方：___________________________

地址：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

第一条承包项目

1.1.1项目名称：___________________________

1.1.2项目地址：___________________________

1.1.3项目规模：___________________________

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为__年，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条乙方责任和义务

3.1乙方负责甲方承包商业地产的物业管理，确保项目的安全、清洁、绿化等工作符合国家和地方的有关规定。

3.2乙方应建立健全各项管理制度，严格执行物业管理法规和行业标准。

3.3乙方负责项目范围内的房屋维修、公共设施设备的养护及更换工作。

3.4乙方负责项目的市场推广和招商引资工作，引进符合甲方要求的优质商家入驻。

第四条甲方责任和义务

4.1甲方负责向乙方提供必要的管理权限，协助乙方做好项目管理工作。

4.2甲方应保证项目的公共设施设备正常运转，不得随意中断供水、供电、供气等公共资源。

4.3甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和资料。

第五条经营收益分配

5.1本合同经营收益分为乙方收入和甲方收入两部分，具体比例如下：

5.1.1乙方收入：___________________________

5.1.2甲方收入：___________________________

5.2收益计算方法：___________________________

5.3收益支付方式：___________________________

5.4收益结算周期：___________________________

第六条税收和费用

6.1乙方应依法缴纳各项税费。

6.2乙方应承担物业管理期间产生的一切费用，包括但不限于物业维修基金、物业服务费、公共事业费等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

7.3若乙方违反本合同，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2.1一方严重违约，致使本合同无法继续履行；

8.2.2国家法律法规和政策变动，导致本合同无法继续履行；

8.2.3因不可抗力致使本合同无法继续履行。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改和补充

10.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规和政策变动，应予以修改或补充。

10.2任何一方要求修改或补充合同条款，应提前向对方书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

代表人（签字）：___________________________

代表人（签字）：___________________________

签订日期：___________________________