二零二五版高端住宅区物业委托管理合同（全新版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端住宅区物业委托管理合同（全新版）

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高端住宅区，为提高物业管理水平，确保住宅区环境优美、安全、舒适，甲方决定将住宅区的物业管理委托给乙方进行管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托管理范围

1.乙方负责对住宅区内的公共区域、绿化、环境卫生、安全保卫、设备设施等实施全面管理。

2.乙方负责对住宅区内业主的服务和投诉进行处理，维护业主的合法权益。

3.乙方负责住宅区内公共设施的维护和更新，确保设施正常运行。

4.乙方负责住宅区内的消防、安防、绿化、环境卫生等专项管理工作。

二、委托管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

三、委托管理费用

1.甲方应按月向乙方支付委托管理费用，费用标准为：____元/平方米·月。

2.甲方应在每月____日前将当月委托管理费用支付至乙方指定的账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方委托管理的工作进行监督和检查；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行管理职责；

（3）有权要求乙方对住宅区内的设施进行维护和更新；

（4）有权要求乙方对业主的服务和投诉进行处理。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付委托管理费用；

（2）配合乙方开展管理工作；

（3）保障乙方在履行管理职责过程中的人身和财产安全；

（4）遵守国家有关物业管理的规定。

3.乙方权利：

（1）根据合同约定，收取委托管理费用；

（2）对住宅区内的公共区域、绿化、环境卫生、安全保卫、设备设施等进行管理；

（3）对业主的服务和投诉进行处理；

（4）对住宅区内的设施进行维护和更新。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，履行管理职责；

（2）确保住宅区内的环境优美、安全、舒适；

（3）对业主的服务和投诉进行处理，维护业主的合法权益；

（4）对住宅区内的设施进行定期检查、维护和更新；

（5）遵守国家有关物业管理的规定。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付委托管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按合同约定履行管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________