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租赁确认合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/经常居住地址：________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/经常居住地址：________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________________（以下简称“租赁物”）的合法出租权，乙方有意承租该租赁物用于________________________（以下简称“租赁用途”），双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________________（具体地址、土地使用权证号/房产证号：________________________）的租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备（详见本协议附件，如有，或双方现场确认的现状），建筑面积/使用面积共____________平方米。

1.3租赁物现状：甲方保证其交付的租赁物符合本协议约定的条件，乙方在接收时应对租赁物的状况、设施设备进行查验，并在《房屋交付确认单》（如有）上签字确认。除双方另有约定外，交付时租赁物的现状即为乙方接收时的现状，此后因租赁使用原因造成的自然损耗由乙方负责，非因乙方原因造成的损坏由甲方负责维修或赔偿。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，本协议自动终止。如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及条件以届时双方另行签订的合同为准。

第三条租金及支付

3.1每月租金为人民币____________元（大写：____________________元整），租金包含/不包含（选择一项）物业管理费、水电费、燃气费等费用。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月应付租金的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权单方解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。

3.4乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付人民币____________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。本协议期满或提前终止，且乙方无任何违约行为，租赁物交还时符合约定条件（具体条件：________________________），甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还给乙方。若因乙方原因造成租赁物损坏、费用拖欠等，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍需赔偿。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁期间租赁物的所有权不发生争议。

4.2甲方应于本协议约定的租赁起始日期前，将符合约定条件的租赁物交付给乙方。

4.3租赁期间，甲方应负责租赁物主体结构及原有附属设施（非因乙方使用不当或自然损耗造成的）的维修保养，确保租赁物处于可正常使用的状态。

4.4甲方应遵守并协助乙方办理与租赁物相关的政府审批、登记等手续（如适用）。

4.5甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动或生活。

4.6甲方应确保租赁区域的基本安全，并根据相关规定采取必要的安全措施。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定的租赁用途和范围，在租赁期内占有、使用租赁物。

5.2乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用（如适用）。

5.3乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。如确需改变结构或进行大规模装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满或退租时恢复原状或经甲