学校中央空调运行维护合同协议（2025年学期）.docxVIP

学校中央空调运行维护合同协议（2025年学期）

甲方（委托方）：[学校全称]

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/注册号：

乙方（服务方）：[维保公司全称]

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/注册号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方中央空调系统的运行维护服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

乙方负责甲方位于[学校具体地址]的中央空调系统（包括但不限于冷水机组、冷却塔、水泵、空调箱、风管、自控系统等相关设备）在2025年学期的运行维护工作。具体服务内容包括但不限于：

1.1日常巡检：乙方服务人员按约定频率对系统运行参数（温度、湿度、压力等）、设备运行状况、管路阀门、安全装置等进行检查，并做好记录。

1.2定期保养：乙方根据国家相关标准、行业规范及设备制造商的要求，定期对中央空调系统进行清洁、润滑、调整、测试等保养工作，具体项目包括但不限于冷凝器、蒸发器、冷却塔、冷冻水系统、冷却水系统、风管、风机盘管滤网、电气控制系统等的保养。

1.3故障维修：对系统运行中出现的故障，乙方应立即响应并进行诊断、维修，力争恢复系统正常运行。对于备件更换，双方可协商确定备件来源及费用承担方式。

1.4紧急响应：在发生可能影响学校正常教学、生活秩序的空调系统故障时，乙方承诺在接到通知后[具体时间，如：XX分钟]内到达现场，并采取紧急措施进行处理。

1.5维保记录与报告：乙方负责建立完善的中央空调系统维保档案，记录每次巡检、保养、维修的时间、内容、人员、所用备件等信息，并定期向甲方提交维保工作报告。

第二条服务标准与要求

2.1乙方保证派遣具备相应专业技能和资质的服务人员执行维保任务。

2.2日常巡检应在[具体频率，如：每日/每周]进行。

2.3定期保养工作应按照双方约定的保养计划及国家/行业相关标准执行，保养后应通知甲方确认。

2.4系统故障维修应确保修复质量，使系统恢复正常、稳定运行。

2.5乙方应保证维保工作不影响甲方的正常教学、生活秩序，并采取必要的措施保护现场环境。

2.6乙方的维保服务应遵守国家及地方有关安全、环保的法律法规。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权对乙方的维保工作进行检查、监督，并要求乙方提供相关记录和资料。

3.2甲方应向乙方提供必要的配合，包括但不限于提供维保所需的操作空间、水源、电源接入，以及指派专门联系人进行沟通协调。

3.3甲方应确保为乙方维保工作提供的安全环境，并对乙方工作人员进行必要的安全须知告知。

3.4甲方应按照本合同约定及时向乙方支付维保服务费用。

3.5甲方应妥善保管乙方在维保过程中使用或更换的备品备件（如无特别约定）。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定收取维保服务费用。

4.2乙方应按时、按质、按量完成本合同第一条约定的各项维保服务。

4.3乙方应建立完善的维保工作记录，并随时准备接受甲方的检查。

4.4乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。

4.5乙方应配备必要的工具、设备和常用备品备件，以保障维保工作的顺利进行。

4.6乙方应负责维保人员的人身安全，并承担因其工作人员在服务过程中造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。

第五条费用与支付方式

5.1本合同项下的维保服务费用采用[选择一种：固定总价/按项目/按设备容量]方式收费。

5.2费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

5.3支付方式：甲方应于[具体时间节点，如：每学期初/每月X日前]向乙方支付当期维保服务费用。

5.4乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额发票。

第六条监督与验收

6.1甲方有权对乙方的维保工作进行检查，乙方应予以配合。

6.2乙方应定期（如每[具体时间，如：季度/半年]）向甲方提交维保工作报告，甲方应在收到报告后[具体时间，如：10个工作日]内进行验收确认。

6.3验收以本合同约定的服务内容和标准为准。如甲方对维保工作有异议，应提出书面意见，双方友好协商解决。

第七条合同期限

本合同有效期为自[起始年月日]至[终止年月日]，即覆盖2025年[学期开始月份]至2025年[学期结束月份]。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1在合同有效期内，如需变更合同内容，双方应另行签订书面补充协议。

8.2经双方协商一致，可以解除本合同。

8.3任何一方违反本合同主要条款，经另一方书面通知后[具体时间，如：15日]内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。

8.4合同期满，本合同自动终止，除非双方另行协商续签。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定支付维