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新房房屋买卖合同协议书

1.甲乙双方

1.1买方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

家庭住址：

联系电话：

1.2卖方（乙方）：

名称：

地址：

统一社会信用代码（或营业执照注册号）：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于（地址）。

2.2房屋性质

房屋为（商品房/非商品房）。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为（面积）平方米。

2.4房屋使用权情况

房屋现状为（无人居住/自住/出租），使用权情况为（产权所有/租赁）。

3.买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为（价格）万元，人民币大写（价大写）万元整。

3.2支付方式

买方应在签订本合同同时，向卖方支付房屋总价的（支付比例）%作为首期支付，即（金额）万元。剩余款项应在（日期）之前支付。

4.房屋交付

房屋应在合同签订后的（日期）之前交付给买方，如因卖方或第三方原因导致交付延迟，卖方应承担违约责任。

5.卖方权利和义务

5.1权利

卖方应在合同约定时间内将房屋交付给买方，并保证房屋的完好无损。

5.2义务

卖方应对房屋所有权的真实性进行确认，并将所有权证等相关文件提供给买方。卖方还应保证房屋的合法权属、无产权纠纷等问题。

6.买方权利和义务

6.1权利

买方应享有购买房屋的所有权，有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并对房屋的质量、安全等方面进行监督。

6.2义务

买方应按照合同约定支付房屋总价，并保证支付手续合法、无纠纷。在房屋交付后，买方应履行相应的物业管理义务，如缴纳物业费等。

7.其他条款

7.1税费

房屋买卖产生的税费等由买方承担。

7.2违约责任

对于一方违约所造成的损失，违约方需承担相应责任，包括但不限于违约金、赔偿等。

7.3合同解除

一方违约或未履行合同义务的，对方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照约定处理各自已经履行的权利义务，并承担相应的违约责任。

8.合同效力

本合同自双方签字或公章盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

9.双方联系方式

9.1卖方联系方式

地址：

联系人：

联系电话：

9.2买方联系方式

姓名：

身份证号码：

家庭住址：

联系电话：

以上为新房房屋买卖合同协议书，甲乙双方应认真、审慎地阅读并理解各条款的含义，合同生效后应认真履行约定。