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商品房采购合同

第一篇

商品房采购合同

合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（买方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（卖方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________的商品房（以下简称“标的物”），经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一章合同标的及基本情况

第一条标的物

1.1标的物位于_________，具体坐落为_________。

1.2标的物的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3标的物的用途为_________。

第二条标的物权属

2.1乙方保证标的物权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2乙方应向甲方提供标的物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二章合同签订前的准备工作

第三条资料准备

3.1甲方应在合同签订前向乙方提供以下资料：

（1）身份证复印件；

（2）购房资格证明；

（3）银行贷款申请（如需贷款）。

3.2乙方应在合同签订前向甲方提供以下资料：

（1）标的物的权属证明；

（2）标的物的规划设计图；

（3）标的物的配套设施及公共设施说明；

（4）标的物的质量保证书；

（5）标的物的物业管理规定。

第四章合同签订

第四条合同签订

4.1双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。

4.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第五章交易流程

第五条付款方式

5.1甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：合同签订后_________日内支付标的物总价款的_________；

（2）贷款：甲方在合同签订后向银行申请贷款，贷款金额为标的物总价款的_________；

（3）尾款：贷款发放后，甲方应在_________日内支付剩余的购房款。

5.2乙方应在收到甲方支付的购房款后，向甲方出具相应的收款凭证。

第六条物业交付

6.1乙方应在标的物达到以下条件后，将标的物交付给甲方：

（1）标的物已取得所有必要的权属证明；

（2）标的物已通过竣工验收；

（3）标的物已办理完毕所有必要的产权登记手续。

6.2乙方应在标的物交付前，向甲方提供以下资料：

（1）标的物的产权证明；

（2）标的物的物业交付清单；

（3）标的物的物业管理规定。

第七章合同执行

第七条甲方权利义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准交付标的物。

7.2甲方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。

7.3甲方应按照物业管理规定使用标的物。

第八条乙方权利义务

8.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准交付标的物。

8.2乙方应协助甲方办理标的物的产权登记手续。

8.3乙方应按照物业管理规定管理标的物。

第九章合同解除

第九条合同解除条件

9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。

第十章合同争议解决

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同争议。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章合同终止

第十一条合同终止条件

11.1合同约定的标的物交付完毕；

11.2双方协商一致解除合同；

11.3合同约定的其他终止条件。

第十二章合同附件

第十二条本合同附件如下：

1.标的物规划设计图；

2.标的物配套设施及公共设施说明；

3.标的物的质量保证书；

4.标的物的物业管理规定。

第十三章其他

第十三条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

附件：

1.标的物规划设计图；

2.标的物配套设施及公共设施说明；

3.标的物的质量保证书；

4.标的物的物业管理规定。

第二篇

商品房采购合同

合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（买方）：_________

地址：_________

乙方（卖方）：_________

地址：_________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________的商品房（以下简称“标的物”），双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同：

第一章合同标的及基本情况

第一