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租赁合同的补充协议

尊敬的房东先生/女士：

为了更好地保障双方的合法权益，特此拟定本租赁合同的补充协议，具体如下：

一、租金支付方式

协议双方同意将租金支付方式修改如下：

原租金支付方式为每月付款，修改为每季度付款。房客每季度应提前支付当季度的租金，并在每一季结束时自动续约下季度，直至租期届满。

二、物业维护责任

协议双方同意增加一项物业维护责任：房东应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保租赁房屋的结构和用途不受影响。如因房东过失造成租赁房屋损坏的，应由房东承担维修费用。

三、租赁期限

协议双方同意将租赁期限从原来的一年延长至两年。双方在租赁期届满前一个月进行续约或终止协议。

四、违约责任

协议