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2026年工程保护与改建合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就乙方为甲方提供的工程保护与改建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：乙方根据甲方需求，对甲方现有工程进行保护并实施改建，具体包括但不限于结构加固、防水处理、电气线路改造、室内外装修、设备安装调试等。

4、工程范围：详细工程范围以双方确认的工程图纸、技术要求及工程量清单为准，具体内容见附件一《工程范围及数量清单》。

5、工程期限：本合同项下工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____日历天。如遇不可抗力或双方协商一致，工期可相应顺延。

二、服务内容与标准

1、工程保护服务

（1）乙方负责对甲方现有工程结构、设备、装饰等进行全面保护，确保改建过程中原有工程不受损坏。

（2）乙方需制定详细的工程保护方案，包括但不限于设置隔离区、防护措施、关键部位加固等，并经甲方确认后方可实施。

（3）乙方需配备专业的保护人员及设备，对施工现场进行24小时巡查，及时发现并处理保护过程中出现的问题。

（4）保护期间产生的所有费用由乙方承担，甲方无需另行支付保护服务费。

2、改建实施服务

（1）改建工程严格按照双方确认的设计图纸、技术规范及国家相关标准施工，确保工程质量达到合格标准。

（2）乙方需组建专业的施工团队，施工人员均需具备相应资质及经验，并严格遵守安全操作规程。

（3）乙方需向甲方提供施工组织设计方案，包括施工进度计划、人员安排、设备配置、安全措施等，并经甲方审批后方可实施。

（4）改建工程所使用的材料均需符合国家及行业标准，并经甲方书面确认。乙方需提供材料合格证明及检测报告，如材料质量问题导致工程缺陷，乙方需负责无偿返工并承担相应损失。

3、技术服务与配合

（1）乙方需配备项目管理人员全程驻守现场，负责施工组织、进度控制、质量控制、安全管理等工作。

（2）乙方需积极配合甲方及其他相关单位的工作，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

（3）乙方需定期向甲方汇报工程进展情况，并提供必要的施工资料及技术支持。

（4）工程竣工后，乙方需向甲方提供完整的竣工图纸、验收报告、材料合格证等资料，并配合甲方进行竣工验收。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的服务内容、施工质量、进度、安全等进行监督、检查，并有权提出改进意见。

2、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放等，并确保乙方施工人员的人身安全。

3、甲方需按照合同约定及时审核乙方的工程量清单及进度款申请，并在确认无误后按期支付工程款。

4、甲方应指派专门人员配合乙方工作，及时解决施工过程中需要甲方协调的问题。

5、甲方发现乙方施工不符合合同约定时，有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担由此造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施本合同项下服务的相应资质及能力，并确保服务内容符合国家法律法规及行业规范。

2、乙方需按照合同约定的工程范围、标准及进度要求完成服务，并确保工程质量达到合格标准。

3、乙方需遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的调度及指挥，并配合甲方做好施工现场的管理工作。

4、乙方需为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工人员的人身安全责任。

5、乙方需妥善保管甲方的财产及资料，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。

6、乙方需遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取救助措施，并承担由此产生的所有责任及费用。

四、工程价款与支付方式

1、工程价款

（1）本合同项下服务费用采用固定总价方式结算，含税总价为人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）工程价款已包含乙方为完成本合同项下服务所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、保险费、管理费、利润等。

（3）如因甲方原因导致工程量增加或变更，双方应协商调整工程价款，并签订书面补充协议。

2、支付方式

（1）合同签订后____日内，甲方应向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，乙方应向甲方提交工程量清单及进度款申请，甲方审核确认后____日内向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：________