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2025年学历类自考专业(法律)房地产法-刑法学参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。以下哪项不适用该规定？

A.房屋买卖合同

B.土地使用权转让登记

C.房产抵押合同备案

D.不动产继承完成登记

2、刑法定罪量刑的基本原则不包括以下哪项？

A.罪刑法定原则

B.刑事证明责任原则

C.罪责刑相适应原则

D.严打方针

3、甲在签订房屋买卖合同时未约定交付时间，根据《民法典》应如何处理？

A.买卖不成立

B.按行业惯例执行

C.买方可随时要求交付

D.视为标的物不存在

4、下列哪项行为构成故意伤害罪？

A.医生误操作导致患者毁容

B.甲为报复乙砍断其手指

C.丙在斗殴中推倒丁致骨折

D.丁醉酒后踢伤路人

5、根据《刑法》第229条，中介人员未勤勉尽责导致他人损失的，如何定罪？

A.侵犯商业秘密罪

B.重大责任事故罪

C.证券犯罪

D.不作为犯罪

6、下列哪项属于物权的自用权？

A.土地承包经营权

B.建筑物区分所有权

C.抵押权

D.质押权

7、根据《刑法》第246条，诽谤罪的主体不包括？

A.国家工作人员

B.非法拘禁他人者

C.未成年人

D.限制行为能力人

8、甲将房产抵押给乙后，乙未办理登记即转让给丙，丙是否取得抵押权？

A.丙取得抵押权

B.丙不取得抵押权

C.需甲同意

D.以丙支付对价为条件

9、根据《刑法》第236条，强奸罪的加重情节不包括？

A.醉酒实施犯罪

B.非法拘禁妇女

C.在公共场所实施

D.与未成年人发生性关系

10、甲在签订购房合同时隐瞒房屋存在重大瑕疵，构成什么法律责任？

A.违反诚实信用原则

B.缔约过失责任

C.民事欺诈责任

D.刑事故意犯罪

11、根据《民法典》，当事人因不可抗力导致无法履行合同的，可如何处理？

A.直接解除合同

B.与对方协商变更或解除

C.仅可主张违约金

D.需经法院判决

12、刑法的犯罪构成要件中，“主观方面”要求什么？

A.行为人有故意或过失

B.必须有直接故意

C.仅需行为客观存在

D.与犯罪结果无因果关系

13、房地产权属证书在法律上的主要作用是什么？

A.确认合同效力

B.证明权利归属

C.规范租赁行为

D.划定土地范围

14、根据刑法，正当防卫超过必要限度造成重大损害应如何处理？

A.不负刑事责任

B.应负刑事责任但可减轻

C.需经法院认定

D.可直接免除处罚

15、房地产租赁合同中，未约定租赁期限的，视为多少年？

A.1年

B.2年

C.不确定

D.5年

16、共同犯罪中，首要分子的刑事责任如何确定？

A.按照主犯责任

B.按照从犯责任

C.按照具体作用划分

D.与其他成员无关

17、抵押权实现时，若抵押物价值不足以清偿债务，应如何处理？

A.直接拍卖抵债

B.需与债权人协商

C.由抵押人承担剩余债务

D.无需处理

18、正当防卫成立的条件不包括什么？

A.对正在进行的不法侵害

B.针对犯罪分子本人

C.防卫目的合法

D.防卫行为明显过当

19、刑法中的犯罪未遂与犯罪预备有何区别？

A.未遂已着手犯罪

B.预备未着手犯罪

C.未遂需产生实际损害

D.预备需有犯罪工具

20、罚金刑作为附加刑适用的条件是什么？

A.犯罪情节严重

B.犯罪分子有赔偿能力

C.犯罪情节较轻

D.必须附加主刑

21、根据《民法典》规定，以下哪项情形导致房产买卖合同无效？

A.违反法律、行政法规的强制性规定

B.当事人恶意串通损害他人利益

C.房屋存在产权争议

D.合同未约定付款方式

22、刑法学中，正当防卫成立的必要条件不包括以下哪项？

A.针对正在进行的不法侵害

B.防卫行为明显超过必要限度

C.防卫对象是第三方法益

D.事后应防止侵害扩大

23、房地产权属证书灭失时，权利人可申请补发的方式是？

A.向不动产所在地法院申请

B.向原发证机关申请

C.通过律师函确认

D.直接向当地住建部门申请

24、共同犯罪中，教唆犯的刑事责任如何确定？

A.按照主犯处罚

B.按照从犯处罚

C.按照所教唆的犯罪处罚

D.按照教唆行为单独定罪

25、刑讯逼供罪的主观方面属于？

A.直接故意

B.集体过失

C.过失

D.直接过失

26、房屋租赁合同中，押金条款无效的情形是？

A.押金超过1个月租金

B.押金未约定退还期限

C.押金用于抵扣租金

D.押金未明确用途

27、数罪并罚时，总和刑期与数刑中最高刑期关系如何？

A.总和刑期≤最高刑期

B.总和刑期≤20年

C.