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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理承包合同范本
甲方（物业管理方）：_________________________
乙方（业主方）：_________________________
鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有办公楼所有权，双方经友好协商，就甲方对乙方办公楼进行物业管理事宜达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1甲方负责乙方办公楼内的公共区域、设施设备、绿化等物业管理。
1.2甲方负责乙方办公楼内的消防安全、治安保卫、环境卫生等工作。
1.3甲方负责乙方办公楼内的公共设施设备的维修、保养、更新等工作。
二、物业管理期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
2.2经双方协商一致，本合同可续签。
三、物业管理费用
3.1乙方应按月向甲方支付物业管理费用，具体金额为人民币____元/平方米·月。
3.2物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修、安保、消防等费用。
3.3乙方应在每月____日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。
四、物业管理服务标准
4.1甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务。
4.2甲方应确保乙方办公楼内的公共区域、设施设备、绿化等始终保持整洁、完好。
4.3甲方应定期对乙方办公楼内的公共设施设备进行检修、保养，确保其正常运行。
4.4甲方应加强消防安全、治安保卫工作，确保乙方办公楼内的安全。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权对乙方办公楼内的公共区域、设施设备、绿化等进行日常管理。
5.2甲方有权对乙方办公楼内的违规行为进行制止和纠正。
5.3甲方应按照本合同约定，履行物业管理服务义务。
六、乙方权利与义务
6.1乙方应按照本合同约定，按时支付物业管理费用。
6.2乙方应遵守乙方办公楼内的各项管理规定，不得擅自改变公共区域、设施设备等。
6.3乙方应配合甲方开展消防安全、治安保卫等工作。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按本合同约定履行物业管理服务义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.3乙方未按本合同约定支付物业管理费用，甲方有权采取相应措施追讨。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（物业管理方）：_________________________
乙方（业主方）：_________________________
签订日期：____年____月____日
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