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屋面防水工程方案报价明细表

一、屋面防水工程方案报价明细表

1.1工程概况

1.1.1项目基本信息

屋面防水工程方案报价明细表针对某商业综合体项目，总建筑面积约20000平方米，屋面结构形式为平屋面，防水等级为II级，要求具有良好的耐候性、抗渗透性和使用寿命。项目位于某市中心区域，交通便捷，施工环境复杂。工程工期为180天，需在冬季前完成所有防水施工任务。报价明细表旨在详细列出各项防水材料、人工、机械及管理费用，确保项目成本可控。

1.1.2防水材料要求

屋面防水工程采用单层聚合物改性沥青防水卷材，厚度不小于4mm，表面覆自粘性保护膜，具有良好的粘结性能和抗老化能力。辅助材料包括聚酯无纺布、聚氨酯防水涂料、密封胶等。所有材料需符合国家现行标准，并提供出厂合格证和检测报告。材料进场时需进行严格抽检，确保质量达标，避免因材料问题导致防水效果不佳。

1.1.3施工工艺要求

屋面防水工程采用热熔法施工工艺，卷材铺贴需平整、无褶皱，搭接宽度不小于10cm，热熔温度控制在180℃-200℃之间。节点部位如泛水、出屋面管道等需进行加强处理，采用双层卷材铺贴，并配合聚氨酯防水涂料进行细部封堵。防水层完成后需进行淋水试验，确保无渗漏现象，方可进行后续施工。

1.1.4质量验收标准

屋面防水工程质量验收依据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）进行，主要包括材料进场验收、施工过程控制和竣工验收三个阶段。材料进场需检查产品合格证、检测报告等文件，并进行现场抽样检测。施工过程中需对卷材铺贴、节点处理等进行旁站监理，确保施工质量符合设计要求。竣工验收时需进行淋水试验或蓄水试验，确认无渗漏后方可交付使用。

1.2防水工程量计算

1.2.1屋面面积计算

屋面防水工程量计算依据设计图纸，总建筑面积20000平方米，其中屋面面积15000平方米，包括主屋面12000平方米，附属屋面3000平方米。主屋面坡度1%，附属屋面为平屋面。防水材料消耗量按设计厚度和损耗率进行计算，卷材损耗率取5%，涂料损耗率取10%。

1.2.2材料消耗量明细

根据屋面面积和材料损耗率，聚合物改性沥青防水卷材总用量为60吨，聚酯无纺布30吨，聚氨酯防水涂料25吨，密封胶15吨。材料单价依据市场行情和供应商报价进行核算，卷材单价80元/平方米，涂料单价50元/平方米，密封胶单价30元/平方米。

1.2.3人工工程量计算

防水工程施工人工主要包括卷材铺贴、涂料涂刷、节点处理等工序，每个平方米需人工2个工时，总人工工程量30000工时。人工单价按市场标准计算，为100元/工时，总人工费用300万元。

1.2.4机械使用量计算

防水工程施工机械主要包括热熔机、切割机、搅拌机等，每种机械每天使用8小时，总机械使用时间720小时。机械租赁单价按市场标准计算，总机械费用36万元。

1.3材料费用明细

1.3.1防水卷材费用

聚合物改性沥青防水卷材总用量60吨，单价80元/平方米，总费用480万元。卷材运输费按5%计算，包装费按3%计算，合计费用516万元。

1.3.2辅助材料费用

聚酯无纺布总用量30吨，单价40元/平方米，总费用120万元。聚氨酯防水涂料总用量25吨，单价50元/平方米，总费用125万元。密封胶总用量15吨，单价30元/平方米，总费用45万元。辅助材料运输费按8%计算，包装费按5%计算，合计费用298万元。

1.3.3材料检验费

所有防水材料进场需进行抽样检测，检测费用按材料总价的2%计算，合计费用1.7万元。

1.3.4材料管理费

材料管理费按材料总价的3%计算，合计费用20.3万元。

1.4人工费用明细

1.4.1卷材铺贴人工费

卷材铺贴人工工程量30000工时，单价100元/工时，总费用300万元。包括基层处理、卷材铺贴、热熔处理等工序，每个平方米需人工2个工时。

1.4.2涂料涂刷人工费

涂料涂刷人工工程量15000工时，单价100元/工时，总费用150万元。包括涂料搅拌、涂刷、节点处理等工序，每个平方米需人工1个工时。

1.4.3节点处理人工费

节点处理人工工程量5000工时，单价100元/工时，总费用50万元。包括泛水、出屋面管道等节点加强处理，每个节点需人工1个工时。

1.4.4人工管理费

人工管理费按人工总价的5%计算，合计费用23万元。

1.5机械费用明细

1.5.1机械租赁费

热熔机租赁费按8小时/天计算，总租赁时间720小时，单价200元/小时，总费用144万元。切割机租赁费按6小时/天计算，总租赁时间540小时，单价150元/小时，总费用81万元。搅拌机租赁费按4小时/天计算，总租赁时间360小时，单价100元/小时，总费用36万元。机械租赁费合计261万元。

1.5.2机械操作人工费

机械操作人