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冷链仓库建设合同

一、合同主体

本合同由以下双方签订：甲方（委托方）为____________________（以下简称“甲方”），乙方（承建方）为____________________（以下简称“乙方”）。双方基于平等自愿原则，就冷链仓库建设项目达成协议。

（一）定义

冷链仓库指用于储存温度敏感物品的专业设施，需符合国家相关标准。项目地点位于甲方指定场地，具体地址由甲方提供。

（二）合同目的

甲方委托乙方负责冷链仓库的规划、设计、施工及验收，确保仓库具备温度控制、安全防护等功能，以满足甲方业务需求。

二、项目建设内容

（一）项目范围

乙方负责完成冷链仓库的整体建设，包括但不限于地基工程、主体结构搭建、制冷系统安装、温控设备配置、安全监控系统集成等。仓库设计温度范围为-20°C至+5°C，具体参数以甲方需求为准。

（二）技术要求

乙方须采用行业标准材料和技术，确保仓库具备防潮、防火、抗震性能。制冷设备需通过国家认证，能耗指标符合环保要求。乙方应在施工中定期测试温度稳定性，并向甲方提交测试报告。

（三）交付物

项目完工后，乙方需交付完整仓库设施、操作手册、维护指南及所有相关技术文档。交付物需经甲方验收合格后方视为完成。

三、工期

（一）施工期限

项目建设工期自_年_月_日起至_年__月__日止。乙方应按时完成各阶段工程，如遇不可抗力因素（如自然灾害），工期可顺延，但需书面通知甲方。

（二）进度管理

乙方每周向甲方提交进度报告，包括已完成工作量、存在问题及解决方案。甲方有权监督施工进度，乙方不得无故延误。

四、费用和支付

（一）合同金额

本合同总金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。费用包含设计、材料、人工及税费等所有成本。

（二）支付方式

甲方分三期支付：首期支付合同总额的30%，于合同签署后10个工作日内支付；二期支付40%，于项目主体结构完工后支付；尾款支付30%，于验收合格后支付。乙方需开具正规发票。

（三）额外费用

如甲方变更设计要求，需双方协商追加费用。乙方应提前报批变更方案，避免额外支出。

五、各方责任和义务

（一）甲方义务

甲方负责提供施工场地、水电接入等基础设施，并确保场地符合建设要求。甲方应配合乙方办理相关审批手续，及时支付合同款项。

（二）乙方义务

乙方负责项目全过程管理，包括设计优化、材料采购、施工安全及质量控制。乙方须遵守安全法规，为工人购买保险，确保无事故。完工后，乙方提供免费维护服务一年。

（三）共同义务

双方应保持信息透明，定期沟通项目进展。任何一方不得擅自转让合同权利或义务。

六、质量标准和验收

（一）质量标准

项目需符合《冷链仓库建设规范》国家标准，温度波动控制在±2°C范围内。材料需有合格证明，施工过程接受第三方监理。

（二）验收程序

项目完工后，乙方通知甲方进行初验。初验合格后，双方共同进行终验，测试温度稳定性、设备运行等。验收报告需双方签字确认。如验收不合格，乙方应在15日内整改。

七、违约责任

（一）违约情形

如乙方迟延交付超过30日，或质量未达标，视为违约。如甲方未按时支付款项超过15日，视为违约。

（二）赔偿责任

违约方需向守约方支付违约金，金额为合同总额的10%。如造成损失，违约方另需赔偿实际损失。乙方质量问题导致甲方业务中断，乙方承担全部赔偿责任。

八、争议解决方法

（一）协商解决

双方应优先通过友好协商解决争议。协商期为30日，自争议发生日起算。

（二）仲裁机制

如协商不成，任何一方可提交____________________仲裁机构仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

九、生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署之日起生效，有效期至项目验收合格后一年。

（二）终止情形

合同可因以下原因终止：双方协商一致；一方严重违约且未补救；不可抗力事件持续超过60日。终止后，双方结清费用，乙方移交所有资料。

十、其他条款

（一）保密义务

双方对项目信息保密，不得泄露技术细节或商业机密。保密期至合同终止后三年。

（二）不可抗力

如遇地震、洪水等不可抗力，受影响方免责。但需及时通知对方，并提供证明。

（三）法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同同等效力。

十一、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）