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写字楼场地租赁合同

1.背景介绍

写字楼场地租赁合同是商业性质的租赁合同，属于合同法中的特种合同。写字楼场地租赁合同主要针对写字楼、商务大厦等商业写字楼的场地、办公室等空间进行租赁。该合同规定了出租方与承租方在租赁期内的权利和义务，确保租赁双方的合法权益。

2.合同条款

2.1出租方基本信息

出租方名称：

地址：

电话：

经营范围：

2.2承租方基本信息

承租方名称：

地址：

电话：

公司性质：

职业类型：

2.3租赁物基本信息

租赁物名称：

租赁物地址：

租赁面积：

租赁用途：

租赁期限：

2.4租金及支付方式

租金

总租金：

押金：

每月租金：

支付方式

租期开始前（□）天/月支付：

每月□日（或工作日）支付：

2.5租赁期限

租赁期限自□年□月□日起至□年□月□日，届满自动终止。

2.6使用和维护

承租方应对租赁物保持干净、整洁，安排合理使用；

承租方不得擅自改变所租房间的用途、结构、管路等，不得损坏公共设施和设备；

承租方应妥善使用租赁物的水、电、气等公共设施，不得私拉乱接、私自改变电路等；

出租方应在每月初或随时检查租赁物的使用情况，发现问题及时处理；

出租方应保证公共设施和设备处于正常工作状态，如有故障应及时维修；

若承租方需进行装修或改造，应事先与出租方商定，保证不折损出租方的合法权益和毁损租赁物；

2.7保险事项

承租方及其员工将为租赁物投保足额的建筑及财产保险，包括大楼损毁险和货物综合险。出租方可要求承租方提供保险保单副本。

2.8税务事项

本合同签订、履行以及租赁物的使用、交易产生的税费、税损等问题，均应由承租方承担。

2.9违约责任

若承租方在租赁期内违反本合同约定或致使租赁物毁损、丢失，造成出租方的损失，应依法承担民事责任；

若承租方未按规定支付租金，延迟付款，应按合同规定支付违约金；

若承租方多次违约，出租方有权决定终止合同，并要求承租方退回租赁物。

2.10特别约定

本合同经双方签字章，一式两份，于□年□月□日生效，具有同等法律效力。

3.结论

写字楼场地租赁合同是一份重要的商业租赁合同，承载了租赁双方在租赁期内的权利和义务。出租方应确保租赁物的质量和公共设施的正常运转，承租方应保证租赁物的合理使用和及时支付租金。双方应在正常合法的基础上，共同维护商业租赁的稳定和法律权益。