工程项目质量检查与验收模板.docVIP

工程项目质量检查与验收模板

一、模板概述与应用范畴

二、质量检查与验收实施步骤

（一）前期准备阶段

成立专项检查小组

根据工程规模、类型及风险等级，由建设单位牵头，组织施工单位、监理单位、设计单位（必要时邀请勘察单位、第三方检测机构）成立质量检查小组，明确各方职责：

建设单位：统筹协调验收工作，对验收结果负总责；

施工单位：准备工程资料、自检报告及现场配合；

监理单位：核查施工过程记录、检验批资料，监督现场检查；

设计单位：对设计符合性及变更落实情况进行确认。

检查小组组长由建设单位项目负责人*担任，组员包括各专业技术人员（如土建、安装、测量等），明确记录员和信息员。

熟悉技术文件与标准

组织检查小组学习工程设计图纸、施工合同、技术规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《市政工程施工质量验收标准》各专业规范等）、施工组织设计及专项施工方案，明确质量验收标准、主控项目允许偏差和一般项目合格判定规则。

准备检查工具与资料

配备检查工具：全站仪、水准仪、钢卷尺、靠尺、回弹仪、游标卡尺、检测尺等，保证工具在校验有效期内；

准备检查资料：施工单位自检记录、隐蔽工程验收记录、材料设备合格证及检测报告、施工日志、监理通知单及回复单、设计变更文件等。

（二）现场质量检查实施

分部分项工程划分确认

依据《建筑工程施工质量验收统一标准》，结合工程特点划分分部工程（地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给排水及采暖等）、子分部工程及分项工程，明确各分项工程的检验批划分，保证检查覆盖全面无遗漏。

检验批质量检查

主控项目检查：对结构安全、使用功能及工程质量起决定性作用的指标（如混凝土强度、钢筋数量及连接、防水层厚度等）进行100%检查，采用实测实量、见证取样检测、仪器检测等方式，结果必须符合规范要求。

一般项目检查：对工程外观尺寸、工艺水平等非关键指标（如墙面平整度、门窗缝隙宽度等）进行抽查，抽查数量不少于规范规定（如10%，且不少于3处），合格点率应达到80%及以上。

外观质量检查：检查工程实体外观有无裂缝、蜂窝、麻面、露筋、空鼓等缺陷，对存在缺陷的部位记录具体位置、范围及严重程度。

施工记录与资料核查

核查施工单位的检验批、分项工程自检记录是否及时、真实、完整；

检查材料进场验收记录、复试报告（如钢筋、水泥、防水材料等）是否符合要求；

核查隐蔽工程验收记录（如钢筋绑扎、防水层施工、地基处理等）是否附影像资料及各方签字确认。

（三）问题整改与复查

问题记录与反馈

现场检查中发觉的质量问题，由记录员填写《质量问题整改通知单》，明确问题描述、整改依据、整改期限（一般不超过5个工作日，严重质量问题需立即停工整改），经检查小组组长签字后，送达施工单位项目负责人签收。

整改过程监督

施工单位制定整改方案，经监理单位审核后实施；监理单位对整改过程进行旁站监督，保证整改措施到位、不产生新的质量问题。

整改结果复查

整改期限届满后，检查小组对整改部位进行复查，填写《质量问题整改复查记录》，确认问题是否彻底解决；对未按期整改或整改不合格的，按合同约定追究施工单位责任，必要时由建设单位上报行业主管部门。

（四）验收评定与结论签署

分部分项工程验收

检查小组汇总检查记录、整改资料及检测报告，对照质量验收标准进行综合评定：

主控项目全部合格，一般项目合格点率≥80%，资料完整齐全，可判定为“合格”；

主控项目有1项及以上不合格或一般项目合格点率＜80%，判定为“不合格”，需重新组织验收。

验收合格后，各方签署《分部分项工程验收记录表》，由监理单位签署验收意见，建设单位项目负责人*最终确认。

竣工验收

单位工程完工后，施工单位完成自检并提交《竣工报告》，监理单位出具《质量评估报告》，设计单位出具《质量检查报告》；

建设单位组织竣工验收小组（含勘察、设计、施工、监理单位及专家），对单位工程进行综合验收，包括工程实体质量、安全功能检验（如节能、环保、消防等）、资料完整性及观感质量；

验收合格后，签署《单位工程竣工验收记录表》，形成《竣工验收报告》，报建设行政主管部门备案。

（五）资料归档与管理

验收工作结束后，由建设单位负责收集整理所有验收资料（包括检查记录、整改通知及复查、验收报告、检测报告等），按《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014要求分类、组卷、编目，形成纸质版和电子版档案，移交建设单位档案管理部门保存。

三、常用记录表格模板

（一）质量检查记录表

工程名称

分部分项工程

检查部位

检查日期

检查项目

质量标准

实测值/检查结果

单项结论

（例：混凝土强度）

≥设计值C30

32.5MPa（试块报告）

合格

（例：钢筋间距）

±10mm

8mm、-7mm、12mm

1点超差，合格点率83%

检查人员

施工单位：*

监理单位：*