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普通商铺租赁合同简单版

一、甲方、乙方、租赁物品及用途

甲方为________（出租方的名称），乙方为________（承租方的名称），甲方同意出租位于___________（商铺位置）的商铺（以下简称“租赁物品”），供乙方经营用途为_________（商铺用途）。

二、租赁期限和租金

甲乙双方约定将租赁期限定在_________（起始时间）至_________（结束时间）止，共计_________（租赁月数）个月。租金为每月_________（租金金额）元整，其中包括租赁物品的租金和公共部分维护费等费用。

三、装修、维护和保洁

1.装修：乙方想对租赁物品进行装修或改变结构时，必须先向甲方提出书面申请，得到甲方的同意后方可进行。所有装修费用由乙方自行负担，乙方负责装修施工期间的安全和卫生保障。装修过程中如有损坏，由乙方负责修复。

2.维护：乙方需对租赁物品进行周密的防盗、防火、防潮、防震等安全管理工作，保证租赁物品不受损坏、消失或丧失的情况发生，以保证甲方的利益不受损害。如出现损坏、消失或丧失的情况，乙方应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.保洁：乙方承担租赁物品的日常清洁和保养工作，保证租赁物品干净、整洁。如因乙方原因造成的墙面、地板、门窗等损坏和清洁不当的问题，乙方需及时赔偿甲方相关的损失。

四、押金和违约责任

1.押金：乙方应当向甲方缴纳租金的_________（押金金额）元整作为保证金，该金额在租赁期结束并经甲方确认后无欠款项后返还乙方。如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除相应金额或全部金额作为赔偿或担保金。

2.违约责任：本合同签订后，乙方不得无故擅自变更租赁物品的用途、场所和经营方向，不得将租赁物品转让、出租或出借给任何第三方。若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并扣除相应金额或申请法律途径解决。

五、其他

1.本合同不得转让，除非得到甲乙双方的书面同意。

2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，有效期为租赁期限。双方应当在合同结束前_____（天数）内提出是否续签租赁合同的申请。

六、争议解决方式

1.甲方和乙方在执行本合同时如发生争议，应协商解决。

2.如协商不成，由乙方所在地的人民法院管辖，对本合同的订立、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：______年______月_____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：______年______月_____日