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2026福建厦门鑫鹭物业服务有限公司（第一批）招聘13人考试笔试模拟试题及答案解析

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1．甲因意外事故导致精神失常，在神志不清的状态下与乙签订了一份房屋买卖合同。事后甲恢复正常，得知该合同内容后表示不愿意履行。根据《中华人民共和国民法典》的规定，该合同应当如何处理？（）

A、合同有效，甲应当履行合同义务

B、合同无效，甲无需履行合同义务

C、合同可撤销，甲有权请求法院或仲裁机构予以撤销

D、合同效力待定，需经乙同意后方可履行

答案：C

解析：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，行为人因重大误解订立的合同，撤销权消灭。第一百四十五条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。甲在神志不清的状态下签订合同，属于重大误解情形，因此甲有权请求撤销合同。故选C。

2．某企业因排放污水导致下游鱼塘中的鱼类大量死亡，鱼塘主人遭受经济损失。根据《中华人民共和国民法典》的规定，该企业应当承担何种责任？（）

A、行政责任

B、刑事责任

C、民事责任

D、经济责任

答案：C

解析：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以同时承担民事责任、行政责任和刑事责任的，优先承担民事责任。该企业排放污水导致鱼塘主人遭受经济损失，属于侵权行为，应当承担民事责任。故选C。

3．某市档案馆保存了一批珍贵的历史档案，其中包括一些涉及国家秘密的文件。根据《中华人民共和国档案法》的规定，这些档案应当如何管理？（）

A、任何人都可以查阅

B、仅限于档案馆工作人员查阅

C、经档案馆馆长批准后可以查阅

D、经档案馆和相关部门共同批准后可以查阅

答案：D

解析：《中华人民共和国档案法》第二十九条规定，国家秘密档案的管理，按照国家有关规定执行。查阅国家秘密档案，应当遵守国家保密规定。根据该规定，查阅涉及国家秘密的档案需要经过档案馆和相关部门共同批准。故选D。

4．某公司为了扩大市场份额，在广告中宣称其产品具有“治愈百病”的功能。根据《中华人民共和国广告法》的规定，该公司的广告行为是否合法？（）

A、合法，因为广告内容没有明确的虚假成分

B、合法，因为广告内容是经过有关部门审核的

C、不合法，因为广告内容涉及虚假宣传

D、不合法，因为广告内容涉及医疗广告

答案：C

解析：《中华人民共和国广告法》第二十八条规定，广告以医疗、药品、医疗器械等商品或者服务为内容的，应当遵守本法有关医疗广告的规定。医疗广告不得包含保证治愈、宣传疗效、说明治愈率或者有效率的内容。该公司的广告宣称其产品具有“治愈百病”的功能，属于虚假宣传，违反了《中华人民共和国广告法》的规定。故选C。

5．某小学组织学生进行春游活动，由于学校疏忽没有安排足够的安全人员，导致一名学生在活动中受伤。根据《中华人民共和国民法典》的规定，该小学应当承担何种责任？（）

A、行政责任

B、刑事责任

C、民事责任

D、经济责任

答案：C

解析：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。该小学组织学生进行春游活动，由于疏忽没有安排足够的安全人员，导致学生受伤，属于未尽到安全保障义务，应当承担民事责任。故选C。

6．某作家创作了一部小说，其中包含了一些真实人物和事件。根据《中华人民共和国著作权法》的规定，该小说的著作权应当如何认定？（）

A、著作权归作家所有

B、著作权归真实人物所有

C、著作权归出版商所有

D、著作权归国家所有

答案：A

解析：《中华人民共和国著作权法》第十一条规定，著作权属于作者，本法另有规定的除外。创作作品的公民是作者，由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。该小说由作家创作，因此著作权属于作家。故选A。

7．某博物馆收藏了一件珍贵的文物，该文物在展览过程中不慎损坏。根据《中华人民共和国文物保护法》的规定，该博物馆应当承担何种责任？（）

A、行政责任

B、刑事责任

C、民事责任

D、经济责任

答案：C

解析：《中华人民共和国文物保护法》第六十四条规定，违反本法规定，造成文物损毁的，依法承担民事责任。该博物馆收藏的文物在展览过程中不慎损坏，属于造成文物损毁的行为，应当依法承担民事责任。故