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新型社区便利店租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于______的便利店，乙方有意租赁该便利店用于经营社区便利店业务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于______的便利店租赁给乙方使用，乙方同意承租该便利店用于经营社区便利店业务。

第二条租赁物

1.租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

2.租赁物现状：______（包括但不限于装修、设备、设施等）。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______元，大写：人民币______元整。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，其余租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元，大写：人民币______元整。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物的合法使用权，并确保租赁物符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家相关法律法规及地方政策。

3.乙方应负责租赁物内的日常管理和维护，确保租赁物的安全和使用。

第八条履行期限

1.乙方应在本合同签订之日起______日内完成对租赁物的验收，并支付首期租金和押金。

2.租赁期间，乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

第十条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日