2025年度商住两用物业租赁与房产买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商住两用物业租赁与房产买卖合同

甲方（出租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：___________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

法定代表人：_______

联系电话：___________

鉴于甲方拥有位于_______的商住两用物业，房屋产权证号为_______，乙方有意租赁并购买该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁条款

1.租赁物：位于_______的商住两用物业，房屋产权证号为_______。

2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.租金：每月租金为人民币_______元，租金支付方式为_______（月付、季付、年付等），租金支付时间为每月_______日前。

4.租金调整：租赁期内如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

5.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方物业管理规定。

二、购买条款

1.乙方在租赁期满后，有权以人民币_______元的价格购买该商住两用物业。

2.乙方购买该物业，需在租赁期满前_______日内书面通知甲方。

3.乙方购买该物业，应按照国家相关规定办理相关手续。

三、物业维护及维修

1.甲方负责租赁期间物业的日常维护和管理。

2.乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中如需对租赁物进行改造或装修，需事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日