购物中心租赁代理合同2025年规范.docVIP

购物中心租赁代理合同2025年规范

购物中心租赁代理合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟租赁购物中心物业，并希望委托乙方作为其租赁代理，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方希望通过乙方租赁购物中心物业，乙方同意作为甲方的租赁代理，为甲方提供租赁相关的代理服务。

第二条代理范围

1.乙方负责为甲方寻找合适的购物中心物业，包括但不限于物业的地理位置、面积、租金、物业条件等。

2.乙方负责与购物中心物业的出租方进行初步接洽，了解出租方的租赁条件和要求。

3.乙方负责协助甲方准备租赁所需的文件和资料，包括但不限于租赁意向书、租赁合同等。

4.乙方负责协助甲方与出租方进行租赁谈判，并在甲方同意的范围内促成租赁合同的签订。

5.乙方负责办理租赁合同签订后的相关手续，包括但不限于租赁登记、物业交接等。

第三条权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的租赁需求信息，并配合乙方完成租赁相关手续。

3.乙方有权要求甲方支付代理服务费用，甲方应按照合同约定及时支付。

4.乙方有义务按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。

5.乙方有义务保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第四条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签合同。

第五条代理费用

1.甲方应向乙方支付代理服务费用，费用标准为租赁合同总金额的____%。

2.代理服务费用应在租赁合同签订后____日内支付。

3.乙方有权要求甲方支付代理服务费用，甲方应按照合同约定及时支付。

第六条违约责任

1.若甲方未按时支付代理服务费用，每逾期一日，应向乙方支付代理服务费用总额的____%作为违约金。

2.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还代理服务费用、赔偿损失等。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：________________________