我国适老化住宅：从开发建设到运营管理的全维度剖析与展望.docx

我国适老化住宅：从开发建设到运营管理的全维度剖析与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球人口老龄化进程的加速，我国也面临着日益严峻的老龄化挑战。根据国家统计局数据显示，截至2024年底，我国60岁及以上人口已达3.1亿人，65岁及以上人口2.2亿人，占比分别为22%、15.6%，这标志着我国已进入中度老龄化阶段。预计到2035年，我国老年人口规模将进一步扩大，老龄化程度将持续加深。在此背景下，养老问题成为社会关注的焦点，而适老化住宅作为解决养老问题的关键环节，其开发建设及运营管理的重要性日益凸显。

目前，我国主要的养老模式包括居家养老、社区养老和机构养老。居