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租房合同

范本一：标准个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：____________________________________________

联系电话：______________________________________________

乙方（承租方）：

身份证号码：____________________________________________

联系电话：______________________________________________

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_______________________________________

2.建筑面积：______平方米

3.房屋用途限定：仅供居住使用

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期共计__月。

2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需在期满前30日以书面形式通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.月租金金额：人民币______元（大写：________元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每季度首月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金条款：乙方需支付押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

第四条费用分担

1.乙方承担费用：水费、电费、燃气费等因实际使用产生的费用。

2.甲方承担费用：房屋主体结构的维修费用。

第五条房屋使用规定

1.乙方不得未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，需按原价赔偿。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

2.若乙方擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋，并没收乙方已支付的押金。

第七条争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院进行诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

租房合同

范本二：商业用房租赁合同

出租方（甲方）：___________

身份证号：________________

承租方（乙方）：__________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室厅厨______卫。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商并签订租赁合同；若乙方不续租，应在租赁期满之日将房屋及其附属设施设备完好交还甲方。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费、有线电视费等因使用房屋产生的相关费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照欠费金额承担相应责任。乙方须按约定比例向甲方支付违约金。若因乙方欠费致使甲方蒙受损失，乙方应承担全额赔偿责任。

五、房屋及附属设施设备的使用与维护

1.乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或造成损坏。若因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备受损，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。若因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、房屋的装修与改造

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。若乙方擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修和改造不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。

七、房屋的转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。若乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方转租或转借房屋，应与次承租人签订书面租赁合同，并向甲方提供次承租人的相关信