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村集体小产权房屋买卖合同

合同主体

甲方（卖方）

姓名（名称）：_________________

身份证号码（组织机构代码）：____________________

联系地址：____________________

乙方（买方）

姓名（名称）：_________________

身份证号码（组织机构代码）：____________________

联系地址：____________________

合同编号

本合同编号为_________________。

房屋基本情况

房屋位置

房屋坐落于_________________（省）、______________（市）、_______________（区/县）、_______________（乡/镇/街道）、_______________（村/社区）。

房屋面积

房屋建筑面积为_________________平方米。

房屋证件

本房屋为小产权房，证件名称为小产权房屋证明。证件编号为_________________。

以下为证件照片：

（无需附上照片）

房屋买卖价格及支付方式

房屋买卖价格

本房屋买卖价格为_________________元，大写为_________________元整。

付款方式

买方在与甲方签订本合同时，向甲方支付_________________元，作为定金。买方在交付房款时，应当一次性支付剩余房款，支付方式为_________________。

房屋交付与接收

房屋交付

甲方应在本合同生效之日起_________________个工作日内，将本房屋交付给乙方。交付时间为_________________。

房屋接收

乙方应在收到本房屋之日起_________________个工作日内，对房屋进行验收，确认房屋无损坏、缺陷等问题，如有问题即时通知甲方进行修补或处理。验收时间为_________________。

房屋权属转移时限

本房屋权属转移时限为_________________，自本合同生效之日起计算。

房屋权属转移手续

过户手续

本房屋权属转移后，由乙方按规定向有关部门办理产权过户手续，并承担相关费用。

异议处理

如因房屋权属问题发生纠纷，由引起争议的责任方自行承担相应的法律后果及费用。

合同生效与终止

合同生效

经双方当事人签字、交换副本、并经过合法手续公证后生效。

合同终止

合同履行期满后，本合同自动终止。如乙方未能按约定时间支付房款，则甲方有权终止本合同，同时要求乙方赔偿违约金。

争议解决

如双方在履行合同时出现争议，应先协商解决；若协商无果，则由双方共同选定仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为终局，各方应当及时执行。

补充条款

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可作为本合同的补充条款。

合同附件

本合同附件为以下附件：

小产权房屋证明

合同效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（卖方）签字：_________________日期：_________________

乙方（买方）签字：_________________日期：_________________