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租赁合同简单租房合同

合同双方

房东：

姓名：

联系方式：

房屋地址：

租户：

姓名：

联系方式：

租赁期限

本租赁期间自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

租金

租金为每月[租金金额]元整（含税）。

租期为一个月，租金以一个月为单位支付，不足一个月按实际天数计算，天租金为日租金的1.3倍。

租金的计算以[支付时间]为标准，应在该时间前付清。

物业费

物业费由房东承担。

租户不得拒绝物业人员进入租赁房屋进行例行维护、检修工作等。

在租期内因租户过错导致物业费增加的部分由租户承担。

押金

租赁期开始，租户应向房东支付押金[押金金额]元整。

执行合同期间，房屋及室内物品未受到任何损坏，房东有义务将押金在租户搬离房屋、房东验收无误后全部归还租户。

房屋或室内物品遭到破坏、遗失或存在物品纠纷等，房东有权扣除有关金额。如需修复或更换费用超过押金数额时，租户应按实际情况进行赔偿。

租户应在合同到期前一个月提出退租申请，并在申请退租时与房东协商押金的退还或扣除事宜。超过租期未申请退租或未与房东协商的，押金全部归房东所有。

客厅及卧室

沙发、茶几、餐桌、电视等客厅家具及五斗橱等卧室家具由房东提供，租户需爱护使用。

租户自行购置的家具、家用电器不得影响到其他租户。

房租不包括水、电、气、网络等费用。

厨房及卫生间

厨房及卫生间内的水、电、气等设备须由家具、电器等专业人员安装，并符合有关规定的标准。

厨房及卫生间的日常卫生责任由租户承担，不得违规倾倒、堵塞、损坏等。

安装其他设施（如空调、热水器等）需提前与房东协商，并经房东书面同意。

安全及环保

不得违法、违规使用、存储危险物品。

家具、电器等设备安装、使用应符合安全标准。

保持室内空气清新卫生。

保持环境整洁，不得私自搭建、更改等危及房屋安全的建筑物。

合同终止

合同期满后，租户应及时搬离，交还房屋和配套设施、设备、家具等。搬离前租户应积极协商清算问题。

对违反合同规定和因其他原因引起的违法行为，依据国家相关有关法律、法规规定处理。

合同争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，双方均可向当地有关部门仲裁或法院诉讼解决，但对房屋产生任何影响的法律纠纷，租户应事先向房东索取出租房屋的产权证明等相关资料，并保持慎重态度。

附则

本合同自[签订日期]起生效，至到期自动终止，除非双方书面协商一致。

本合同一式两份，双方各执一份。如对本合同有任何疑问，双方应协商解决。

房东：

签章：

日期：

租户：

签章：

日期：