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标准门面房租赁合同书

本合同书由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）于合同签订日期缔结，甲乙双方在平等自愿的基础上签订本合同，并达成以下协议：

第一章合同条款

第一条合同标的及地址

甲方同意将其位于_____________（地址）_________________的门面房（以下简称房屋）出租给乙方使用，并按以下条款执行。

第二条租金及付款方式

甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币（以下简称元）___________元，租金以现金/支票/电汇/网上转账/其他方式（请注明）支付。

租金支付日期为每月的__________日，乙方应在该日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

若乙方未在指定日期内支付全额租金，则甲方有权收回房屋并取消本合同，乙方将不得要求任何赔偿。

第三条押金

乙方应在签订合同之日内向甲方支付租金相当于1个月的押金。

乙方违约时，甲方有权使用押金进行追缴。

房屋退还后，甲方应在10天内将押金归还乙方，扣除未支付的租金及已确认的额外费用。

第四条房屋使用

乙方应当按规定合法使用房屋，房屋用途为经营门面生意。

乙方应对房屋进行绿化、卫生保洁、安全保卫等维护管理工作。

乙方不得将房屋用于非法活动、违法行为以及危险品存储。

乙方不得转租或者将房屋用于其他商业行为，否则甲方有权解除合同并扣除乙方押金。

第五条维护和维修

在使用过程中，如出现房屋损坏（非人为损坏除外）或损失，或需要维修，应由甲方承担，但甲方需要事先通知乙方。

乙方应按照规定维护设备的基本功能，避免因未按照规定使用而造成更大的损失。

因乙方造成房屋损坏的，应由乙方承担维修费用。

第六条解除合同

在本合同有效期内，甲方或者乙方均有权解除本合同。

解除本合同，双方应协商退还押金事宜，同时乙方需支付已经超出租约的租金。

第七条合同争议

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。

如协商不成，应向签订本合同时所在地人民法院提起诉讼。

第二章其他事宜

第八条其他

本合同生效后丧失，需要修改和补充的，应报告对方，在双方协商一致的前提下，签订补充协议。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

本合同自签字盖章之日起生效，有效期_____________个月，到期时不再自动延期，除非甲乙双方另有约定。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第三章签署协议

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方、乙方签署之日视为甲方交房之日，同时乙方确认甲方所租取房屋之所有条件和规定，双方均应遵守本合同中的所有条款。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签约日期：____年____月____日