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元宇宙虚拟空间租赁合同2025年

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就承租方租赁出租方在元宇宙平台（以下简称“该平台”）拥有的虚拟空间事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

出租方：名称/姓名，地址/账号，联系方式。

承租方：名称/姓名，地址/账号，联系方式。

保证：双方保证其提供的身份信息和联系方式真实有效，并具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第二条虚拟空间描述

1.空间位置：该虚拟空间位于该平台的区域，坐标为。

2.空间规格：该虚拟空间尺寸为长米、宽米、高米，形状为，外观风格为，具备功能。

3.空间设施：该虚拟空间内包含以下设施设备：，其状态正常，功能完好。

4.使用权：承租方承租该虚拟空间用于，享有在租赁期限内对该空间进行正常使用的权利，具体使用规则遵循该平台相关规定及本合同约定。承租方不得擅自改变空间原有布局，不得损坏或拆除空间内原有设施设备，如需添加或修改设施设备，须事先获得出租方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计天/月。

2.租赁期满，承租方如需续租，应在本合同期满前三十日向出租方提出书面续租请求，经出租方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，承租方享有优先续租权。

3.租赁期满或合同提前终止，承租方应按约定交还虚拟空间。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：承租方应向出租方支付租金，租金按计算方式执行，具体金额为每天元/每月元，租赁期内总计元。

2.支付方式：租金应通过方式支付，即。每次支付租金应于每月/每季度/每次（根据计算方式确定）的之前支付至出租方指定账户或平台指定支付渠道。

3.押金：为保障合同履行，承租方应在本合同签订之日起日内向出租方支付押金，金额为元。押金用于担保承租方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同提前终止，经出租方确认承租方无任何违约行为且已结清所有款项后，出租方将全额无息退还承租方押金。如承租方存在违约行为造成出租方损失，出租方有权从押金中扣除相应赔偿金。

第五条双方权利义务

1.出租方权利义务：

*按照本合同约定，在租赁期内保证承租方可以使用该虚拟空间。

*负责维护该虚拟空间的正常运行和安全，保障承租方能够正常使用。

*负责对该虚拟空间进行必要的日常维护、保养及故障修复，确保其处于可用状态。

*有权监督承租方对虚拟空间的使用情况，确保其符合本合同约定及该平台规定。

*如因出租方原因导致虚拟空间无法正常使用，应承担相应责任，并可根据情况减免相应租金。

2.承租方权利义务：

*按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

*合理、合法使用该虚拟空间，不得利用该空间从事任何违法活动，包括但不限于：发布违法信息、进行欺诈活动、侵犯他人合法权益等。

*不得擅自改变该虚拟空间的结构、布局、外观或损坏、拆除空间内的设施设备。如需进行任何形式的修改、装修或添加设备，必须事先获得出租方书面同意，并承担相关费用。

*负责保管好该虚拟空间内的所有信息、数据及财产，并对因其保管不善导致的信息泄露、数据丢失或财产损失承担全部责任。

*遵守该平台的所有用户协议、行为规范及管理规定。

*如因承租方原因导致虚拟空间无法正常使用或对出租方/第三方造成损失的，承租方应承担全部赔偿责任。

第六条违约责任

1.出租方违约责任：

*未按约定提供虚拟空间或提供的空间不符合约定条件的，应承担相应责任，并酌情减免承租方相应期限的租金。如给承租方造成损失的，应予以赔偿。

*违反保密义务，泄露承租方商业秘密或个人信息，应承担违约责任并赔偿损失。

2.承租方违约责任：

*未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向出租方支付违约金。逾期超过日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。承租方还应承担因催收产生的费用。

*擅自改变虚拟空间用途、结构或损坏虚拟空间的，应负责修复或赔偿损失，并承担相应的违约金。

*利用虚拟空间从事违法活动，或因承租方原因导致出租方或第三方受到损害的，承租方应承担全部赔偿责任，出租方有权单方解除合同。

*未经出租方同意擅自转租虚拟空间的，出租方有权单方解除合同，并追究承租方违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观