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赠与合同不动产附负担赠与契约

一、概念

赠与合同是合法意愿当事人之间经协商一致达成协议，赠送一定财产或者权利所产生的合同关系。赠与契约是指不动产所有权人依法在不动产上附加负担后亲自签署下达的一种合同。

二、不动产附负担赠与契约的含义

不动产附负担赠与契约指不动产所有权人赋予受赠人不动产之所有权，并将该不动产上的抵押、查封、限制等情况告知受赠人的一种协议。不动产附负担赠与契约包括两种类型：

一种是附有已经存在的负担；

另一种是附有未来可能出现的负担。

在附在不动产上的负担范围内，不动产所有权人依法对受赠人要求负担，受赠人有无条件承担负担的义务。

三、不动产附负担赠与契约的要素

1.赠与人和受赠人