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什么是房屋租赁合同？

房屋租赁合同是指买方和卖方之间的一种合同，用于规定租赁房屋的具体内容和双方的权利义务。在签订房屋租赁合同时，需要将合同内容和法律规定进行比照，确保双方权益的有效保护。合同应当明确双方房屋租赁的具体事宜，包括租期、租金、押金、房屋交付、使用条件、维修、退租等内容。

租赁合同的重要性

在进行房屋租赁交易时，租赁合同具有非常重要的作用。一份详细、规范、公正、合法的租赁合同可以有效保护租户和房东的权益，避免出现不必要的纠纷和争执。

租赁合同规范了租户和房东的权利义务，租户可以据此获取到合法的居住权。一旦发生退租、租金争议等问题时，租赁合同也可以作为证据，维护