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中国建设银行个人住房贷款保证合同

本合同是由中国建设银行（以下简称“银行”）和贷款人（以下简称“借款人”）之间，就借款人向银行申请个人住房贷款所签订的协议，双方经友好协商，达成以下各项条款：

第一条合同内容

银行同意向借款人提供个人住房贷款，借款人同意按照本合同约定的还款方式、期限履行还款义务。

第二条贷款额度和用途

银行同意向借款人发放的贷款额度为人民币（以下简称“元”）（填写具体数字）元。

借款人借款的用途是购买自住房。

第三条利率、期限和还款方式

贷款利率：贷款利率为（填写具体数字）%。银行有权根据市场情况、政策法规等因素对贷款利率进行调整。

贷款期限：借款人的还款期限为（填写具体数字）年。

还款方式：借款人的还款方式为等额本息还款方式。

第四条税费

本合同所涉税费由借款人支付。

借款人应按照国家有关税收法律规定，纳税申报并及时缴纳税金。

第五条还款

借款人应按照约定的还款方式和期限履行还款义务，确保还款安排合理，并按时足额偿还贷款本金和利息。

若借款人不能按期足额偿还本息，银行有权按照前述约定采取相应的催收措施。银行采取催收措施时，应当遵循相关法律法规，不得超过法定范围。

第六条违约和违约金

借款人未按约定的还款方式和期限履行还款义务的，构成违约。

借款人发生违约，应当按照本合同的约定向银行支付违约金。违约金按照逾期未归还贷款本金的天数以日息（填写具体数字）%的标准计算。

第七条合同变更和解除

本合同生效后，若需变更和修改，应当经借款人和银行协商，并经双方签字盖章，方可生效。

因不可抗力因素或其他特殊原因导致借款人不能按期足额归还贷款本金和利息的，借款人应当及时通知银行，并如实说明情况，经银行认可可暂缓还款。

在本合同有效期内，任何一方可提出解除合同的申请，被解除合同的一方应按照合同规定的方式及时清偿贷款本息。

第八条争议解决

如发生争议，双方应当友好协商解决。

如双方协商无果或协商解决对任何一方均不具有利益，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条合同附则

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可共同协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

签约人员

??借款人（签名/盖章）：_____________________

??日期：_________________________

??中国建设银行（签名/盖章）：__________________

??日期：_________________________