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元宇宙虚拟土地租赁合同协议（2025年）

甲方（出租方）：[请填写甲方的用户名或数字身份标识，以及根据平台规则可提供的现实世界身份信息或联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方的用户名或数字身份标识，以及根据平台规则可提供的现实世界身份信息或联系方式]

鉴于甲方在[请填写元宇宙平台或区域的名称]拥有编号为[请填写虚拟土地的唯一标识符，如UUID或其他]的虚拟土地（以下简称“标的物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述虚拟土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及[请填写元宇宙平台名称]的用户协议，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于[请填写元宇宙平台或区域的名称]的虚拟土地，具体坐标为[请填写具体坐标]，尺寸为[请填写土地的尺寸]，形状为[请填写土地的形状]。

1.2标的物的可视化呈现参见[请提供截图、模型链接或描述]。

1.3标的物的土地等级/属性为[请填写土地的等级、属性]。

1.4标的物的唯一标识符为[请再次确认唯一标识符]。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的虚拟土地租赁期限自[请填写租赁起始日期，年、月、日]起至[请填写租赁终止日期，年、月、日]止，共计[请计算租赁期限时长]。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应至少于租赁期满前[请填写提前通知期限，如30天]书面通知甲方。双方应就续租事宜另行协商，签订新的租赁协议。在双方未就续租达成一致前，本协议到期后自动终止。

第三条租金与支付

3.1乙方应向甲方支付虚拟土地的租金。租金总额为[请填写租金金额]，货币单位为[请填写货币单位，如平台虚拟货币USDT或与USDT挂钩的法定货币]。

3.2租金支付方式为通过[请填写支付方式，如平台内置钱包地址、指定第三方支付接口等]进行支付。

3.3租金支付频率为[请填写支付频率，如每月、每季度、每年]支付一次。每次支付应在[请填写支付时间点，如每月5日前]完成。

3.4乙方应按约定足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金总额的[请填写滞纳金比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[请填写逾期天数，如30天]的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.5与租金相关的税费由[请填写承担方，如甲方或乙方]承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)保证其对标的物拥有合法、完整的出租权利，并确保乙方在租赁期内能够按照本协议约定使用标的物。

(2)按时向乙方提供标的物的访问权限，并确保标的物的基础环境在平台技术能力范围内正常运行。

(3)有权按照本协议约定收取租金。

(4)有权监督乙方在标的物上的使用活动，如乙方使用活动违反平台用户协议、本协议约定或法律法规，甲方有权要求乙方停止相关活动，并视情节严重程度采取进一步措施，包括但不限于要求赔偿损失、解除本协议。

(5)未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更标的物的状态、属性或收回标的物。但因平台进行重大技术升级、规则调整或因公共利益需要，确需收回或变更标的物的，甲方应提前[请填写提前通知期限，如60天]通知乙方，并尽可能减少对乙方造成的影响。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额向甲方支付租金。

(2)在租赁期内，享有对标的物在约定范围内的排他性使用权，用于[请填写允许的使用范围，如建设个人主页、虚拟店铺、举办非商业性活动、艺术创作展示等]。乙方不得将标的物的整体或部分转租、转让给任何第三方，但双方可协商约定乙方可将土地上的部分非核心建设成果授权给第三方使用，具体条件另行书面约定并经甲方同意。

(3)负责在标的物上进行任何建设、开发、运营等活动所产生的相关费用，并确保所有活动符合平台用户协议及法律法规。

(4)爱护标的物及其上可能存在的甲方或平台提供的设施，不得进行破坏、恶意修改或删除。

(5)遵守标的物所在元宇宙平台的所有用户协议、社区规范、技术指南及更新后的规定。

(6)租赁期满或本协议因任何原因终止后，乙方应在收到通知后[请填写期限，如15天]内，将标的物恢复至[请描述初始状态或约定状态，如平台默认空地状态]，或根据双方事先书面约定处理标的物上的建设物及数据。如需保留建设物，应另行协商费用及权利归属。乙方应按照平台要求或双方约定，删除或导出其存储在标的物及相关系统中的个人数据。

第五条虚拟土地的使用范围与限制

5.1乙方承诺仅在约定用途范围内使用标的物，并遵守所有相关的平台规则。

5.2乙方同意不得在标的物上或通过标的物从事任何违法违规活动，包括但不限于：危害国家安全、泄露国家秘密、颠覆国家政权、破坏国家统一；损害国家荣誉和利益；煽动