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租赁合同续签处理协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方系位于[租赁物详细地址]的[租赁物名称，如商铺、办公室、厂房等，以下简称“租赁物”]的合法所有权人或使用权人，甲方愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物用于[承租用途]。

甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）（以下简称“原合同”），原合同期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现原合同即将到期，甲乙双方均有意继续租赁该租赁物。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就续签原合同项下的租赁关系达成如下协议：

第一条原合同引用

本协议所称原合同指甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）。

第二条续租意向与原则

甲乙双方确认原合同已届满或即将届满，均有意继续由乙方承租、甲方出租租赁物的租赁关系。双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就原合同续签事宜进行协商。

第三条续租协商

1.双方授权代表负责就原合同续签的具体条款进行协商，协商内容包括但不限于：

(1)续租期限；

(2)租金金额及支付方式；

(3)租金调整机制；

(4)租赁保证金（押金）的处理方式；

(5)租赁物的维修、保养及费用承担；

(6)原合同项下的其他条款及附件的续延或修改；

(7)双方协商认定的其他必要条款。

2.双方应在本协议签署之日起[协商期限，例如：三十（30）]日内完成上述条款的协商。

第四条协议效力与最终协议

1.本协议旨在促进甲乙双方就原合同续签达成一致。本协议本身并非最终确认的租赁合同，其条款不直接产生租赁法律关系，除非双方就本协议第三条约定的所有事项达成一致意见。

2.一旦甲乙双方就原合同续签的具体条款达成一致，双方应在协商成功后[约定时间，例如：十五（15）]日内签署正式的《续签租赁合同》（以下简称“最终协议”）。

3.最终协议的条款内容应以双方正式签署的最终协议为准。若最终协议与本协议条款存在不一致之处，以最终协议为准。

第五条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)有权按照协商结果要求乙方签署最终协议并支付相关费用；

(2)应根据协商结果，配合乙方办理最终协议的签署及可能涉及的备案、登记手续；

(3)应保证租赁物在续租期间符合原合同约定的使用条件。

2.乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方就原合同续签事宜进行协商并提出合理诉求；

(2)应根据协商结果，积极配合甲方完成最终协议的签署；

(3)应按最终协议约定支付租金及其他费用。

第六条保密

双方同意，在就原合同续签进行协商期间，对于因协商而获悉的对方商业秘密或其他不愿公开的信息予以保密，除非法律规定或双方书面同意披露。

第七条争议解决

因本协议或后续最终协议的订立、效力、解释、履行发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条通知

双方就本协议或最终协议相关的所有通知、请求或其他通信，均应按照本协议首部列明的地址或联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前[通知期限，例如：七（7）]日书面通知对方。

第九条法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条完整协议

本协议构成双方就原合同续签事宜达成的初步协议，是双方后续签署最终协议的基础。除本协议载明外，双方就租赁物续签事宜无任何其他未决协议或安排。

第十一条生效

本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

第十二条签署

本协议一式[份数，例如：两（2）]份，甲乙双方各执[份数，例如：一（1）]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（出租方）：（授权代表签字）

________年____月____日

乙方（承租方）：（授权代表签字）

________年____月____日