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宁波租房协议书

协议双方

甲方：（出租方）___________（以下简称“甲方”）

地址：____________

乙方：（承租方）___________（以下简称“乙方”）

地址：____________

房屋情况

甲方将其位于____________（地址）的房屋出租给乙方，该房屋为__________（公寓/独立房屋/其他）。

房屋面积为______平米，房屋结构为________（几室几厅）。

房屋租金为每月__________元（大写：____________元）。

租赁期限

租赁期限自_________年___月___日起，至_________年___月___日止。

租客权利与义务

乙方有权按时使用房屋，享有居住的权利。

乙方在租赁期限内，不得将该房屋转租、出借或者用于非居住目的。

乙方应当遵守房屋管理规定，不得损坏房屋内外设施，不得违法违规行为。

乙方应当按时支付租金，如逾期支付，则应当按日支付租金总额的2%作为滞纳金。

乙方应当按时缴纳房屋基础设施使用费用。

在租赁期限到期前，乙方应当通知甲方是否继续租赁，如不继续租赁，则应当提前_____日通知甲方。

房东权利与义务

甲方应当维护房屋的基本设施和公共设施，保证乙方的基本居住权利。

甲方应当按照约定收取租金，提供房屋租赁证明等资料。

甲方有权要求乙方按时支付租金与物管费用。

甲方应当在乙方入住前将房屋交付乙方，保证房屋的基本品质和安全。

合同变更与解除

双方协商一致可以对本合同进行变更。

合同期限届满，若双方均未提出续租要求，则本合同自动终止。

在租赁期间，当甲方违反本合同规定不予修缮或延迟修缮期限时，乙方可以书面通知甲方进行修缮、补救，如果甲方在通知后仍然没有进行修缮，乙方有权解除本合同。

在租赁期间，当乙方违反本合同规定，甲方可以书面通知乙方进行改正或采取必要措施，乙方如在期限内未能改正，则甲方有权解除本合同。

合同签署与生效

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：______年______月______日