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租赁合同房屋租赁定金意向协议

背景

在租房市场中，乙方通常需要支付租房定金，以表示其对租赁房屋的意向和诚意；然而，在支付定金前，双方并无明确的态度和约束。因此，本文介绍一份租赁合同房屋租赁定金意向协议，旨在规范租赁交易的过程，确保双方权益。

协议内容

甲方：____________（出租人）。

乙方：____________（承租人）。

房屋地址：____________（房屋地址）。

租赁时间：____________（租赁周期）。

租金：____________元/月，共计____________元。

定金：____________元。

签订日期：____________年____________月____________日。

甲方的权利和义务

甲方需提供完好无损的房屋，保证房屋的基本功能和安全性能，并且在租赁期内保持房屋的良好状态。

甲方应在约定时间内将房屋出租给乙方，并确保乙方可以正常使用房屋。

甲方应当在租赁合同签订后三个工作日内，将乙方支付的定金标明在房屋租赁合同中，并退还多余部分款项给乙方。

乙方的权利和义务

乙方应当在租赁合同签订前，支付房屋租金和定金的全部款项。

乙方应当在约定时间内入住房屋，并按照约定时间和金额支付房租。

如果乙方违约或放弃租赁，则甲方有权扣留定金，赔偿因此而产生的损失。

甲、乙双方的违约处理

如果甲方未能按照合同规定出租房屋，则应当退还乙方全部定金，并赔偿因此造成的损失。

如果乙方未能按照约定时间入住房屋或未按照约定支付租金，则甲方有权扣留定金，并解除租赁合同。同时，甲方有权要求赔偿因此造成的损失。

如果甲、乙双方均存在违约行为，则应当按照协商结果或另行约定处理。

其他事项

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议作为租赁合同的附属文件，具有同等法律效力。

本协议所订立的约定，均应当按照实际情况执行。

签名

甲方____________（签名）乙方____________（签名）

总结

该“租赁合同房屋租赁定金意向协议”旨在规范租赁交易的过程，使之更加有担保性和预见性。双方签署本协议，意味着双方已经就租赁事宜达成一定的共识，更有利于租赁交易的顺利进行。