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2025建筑师案例真题详解

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试卷内容

第一题

某城市拟在历史文化街区核心区域内改造一片旧厂房，用于引入文化创意产业。场地东西长约150米，南北宽约80米，东侧紧邻一条保护性历史街道，街道宽度约20米；南侧为一条现代商业街，车流量较大；西侧和北侧为城市开放空间和待开发地块。场地内现有三栋二层砖混结构厂房，建筑质量较好，部分结构尚可，但内部空间布局僵化，存在大面积闲置空地。场地内有一棵古树，需予以保留。当地规划要求：建筑密度不大于40%，容积率不小于1.2，建筑高度不超过12米，需保留历史街道风貌，优化场内交通组织，