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土地流转示范合同之二：农村土地经营权转包出租合同

一、合同双方

本合同由以下双方签署：

甲方（出租方）：[出租方名称]（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：[承租方名称]（以下简称“乙方”）

二、土地信息

甲方所拥有的土地：

土地类型：[农村耕地/未利用地/林地等]

土地面积：[具体面积]

土地地理位置：[具体位置]

乙方将租用上述土地的经营权进行农作物种植/养殖/果品种植等经营活动。

三、租金及支付方式

租金

乙方需要支付的租金为每年[具体金额]元。租金以每年度的种植/养殖/果品采摘结束后结算，结算期为[结算月份]。

支付方式

乙方需在每年度种植/养殖/果品采摘结束后的[结算月份]内将租金款项支付给甲方。

四、土地流转期限

土地流转期为[具体时间]年，起始日为[起始日期]，终止日为[终止日期]。

五、经营权转让

乙方享有将土地经营权在合同期内转让的权利，但需得到甲方书面同意。

六、土地保护与管理

甲方权利与义务

甲方应该保护土地资源，积极实行集约化经营，增加土地利用效益。甲方需要保证土地无争议，无纠纷，租赁期间保证权属不变。

乙方权利与义务

乙方需要遵守国家法律和有关土地管理规定，严格遵守土地合同的规定，保护土地资源。租赁期间需安排人员进行土地管理，及时垦殖，提高土地利用效益。

七、甲方权益保障

乙方在租期内需按照本合同约定缴纳租金，如有逾期，则需按逾期天数缴纳10%的滞纳金。

若乙方违反本合同规定并给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿，并可以解除合同。

如乙方在租赁期满之前未将土地上的农作物采收或进行保护，导致土地损失或浪费，须支付相应的赔偿费用。

八、违约责任

任何一方违反本合同的规定，均视为违约，对于违约方应当承担相应的法律责任。

九、解决争议

本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律，如出现争议，双方协商解决。如协商不成，应向甲方所在地人民法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

日期：_______________