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最新个人住房抵押借款合同

合同背景

本合同由以下各方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，签订本合同：

甲方（出借方）：

姓名/名称：

身份证号码/机构代码：

地址：

联系电话：

乙方（借款方）：

姓名/名称：

身份证号码/机构代码：

地址：

联系电话：

丙方（抵押返还机构）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

本合同是甲乙丙三方共同遵守的法律文件，具有合同的法律效力。

借款金额

根据友好协商，甲方同意向乙方提供借款金额为__________元整，同时乙方承诺按照本合同的规定按时足额偿还借款本息。

抵押房产信息

乙方承诺，现将其位于（乙方填写抵押房产地址）的房屋抵押给甲方，用于担保本次借款，该房屋所有权证号码为（乙方填写所有权证号码），房屋土地使用权证号码为（乙方填写土地使用权证号码），抵押金额为借款金额。

还款方式

乙方承诺按照以下方式偿还本合同项下的借款本金和利息：

乙方指定的银行账户自动扣款。

乙方直接到甲方指定的机构或银行网点缴款，或汇款至甲方指定的银行账户。

违约责任

乙方未按约定的还款时间、金额和方式偿还借款本息，应承担违约责任，每逾期一日，甲方有权收取借款金额千分之（逾期天数乘以罚息利率）的逾期罚息。

如果乙方逾期超过__________天或者乙方有任何一项还款义务超过__________天以上未履行的情况，甲方有权解除本合同，要求乙方一次性归还借款本金和利息，并要求乙方缴纳违约金，违约金为借款本金的百分之（逾期天数乘以违约金利率）。

在本合同的有效期内，如乙方存在虚假情况、重大瑕疵、不诚实、恶意破产、拉关系借款等情况，甲方有权追溯本合同的效力，解除本合同，要求乙方一次性归还本金及利息，并承担全部违约金。

合同生效

本合同经乙甲丙三方确认签字生效。合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：____年____月____日

甲方（出借方）：_____________

乙方（借款方）：_____________

丙方（抵押返还机构）：_________