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农村房屋转让协议书

一、协议双方

甲方：（以下简称“甲方”）

地址：____________________

身份证号码：____________________

电话：____________________

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：____________________

身份证号码：____________________

电话：____________________

二、房屋基本情况

甲方系农村土地经营权人，乙方为其在其名下土地上建房的使用权人和房屋的实际所有权人。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方位于____________________(地址)的房屋转让事宜达成如下协议：

三、房屋转让相关事宜

除本协议另有约定外，本协议缔结之前，乙方已将该房屋交付甲方实际控制和管理，并保证该房屋的清洁、完好、安全。甲方对房屋的基础设施、建筑物、土地所有等权利清楚、有效。

房屋转让的价格为_____________元人民币。

乙方将于____________年________月______日（即本协议签署之日起30日内），将房屋及其附属设施和物品移交给甲方。

本协议生效时，乙方应向甲方出示合法的登记证和其他与产权有关的有效文件。

本协议生效后，在乙方将房屋和其附属设施、物品交付甲方后，甲方即成为该房屋的实际所有人，享有该房屋的所有权利，并有权在该房屋上进行任何法律允许的行为，包括但不限于自由出租、出售等操作。

乙方于本协议项下将自己名下的房屋以现有状况出售给甲方，甲方承认现有状况并自行承担房屋存在的任何问题。房屋已获得有关部门的审批和登记，没有任何法律纠纷或抵押权争议。

甲乙双方自愿签署本协议，表示各方已充分了解并同意了本协议的全部内容及其各自的权利和义务，并愿意遵守本协议中的条款。

甲乙双方在本协议生效时，应交付并交换以下文件：

（1）乙方出具的房屋产权证明；

（2）甲方支付房屋价款的凭证；

（3）协议签署人有效的身份证明。

四、补充条款

本协议一式两份，乙方一份，甲方一份；

本协议的法律解释、效力及争议的解决，适用中华人民共和国法律，并提交本协议签订地有管辖权的人民法院解决;

本协议中如有未尽事宜或争议，可以甲、乙双方再次协商解决，或向有关部门寻求帮助。

五、协议生效

本协议是双方真实意思表示，双方均已经协商、理解和确认各项协议条述，并在平等自愿的基础上，遵守本协议。本协议自双方签字盖章、支付房屋转让价款、交付和接收房屋时生效，扫描件等电子形式视为原件的补充，并具有同等的法律效力。

甲方（签字和盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字和盖章）：____________________

日期：____________________