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第一卷施工组织设计

第一章指导思想及实施目的

第一节指导思想

我企业针对本工程的指导思想是：质量第一，服周到，业主满意,

以质量为中心，按照GB/T19002-IS09002《质量管理和质量确保》系

列原则，建立工程质量确保体系，选配高素质的项目经理，主动推

广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质

高速地完毕本工程的施工任。

第二节实施目的

一、工期目的

根据业主要求及我企业实力确保在协议日历工期488天完毕整个

施工任务。

二、质量目的）

严格执行《建筑工程施工质量验收统一原则》GBJ50300-2023,确

保一次交验达成合格工程。争创优良工程。

三、安全目的

加强进场人员的三级安全思想教育，提升施工人员的安全意识，

同步加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制

在1.5%）如下。

四、文明施工目的

严格按南京市文明施工的各项要求执行，场内多种建筑材料堆码

成行成垛，实施无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保南

京市标化现场。

五、环境保护目的

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境保护意识，采用有

效措施，降低施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大程度

降低对环境的污染。

第二章工程概况及编制根据

第一节工程概况

一、简介：

工程名称高淳经济开发区拆迁安顿小区桃园雅居C区C1.C2栋

建设单位高淳经济开发区开发总企业

设计单位南京鼎辰建筑设计有限责任企业

监理单位南京天京建筑工程监理事务所

施工单位南京兴业建设有限企业

建设地点高淳区桃园路以东，茅山路以南

二、工程概况：

高淳经济开发区拆迁安顿小区桃园雅居C区C1.C2栋工程位于

高淳区桃园路以东，茅山路以南，其中C1栋建筑面积为9645.43m2,

C2栋建筑面积为9587.68m2,建筑高度53.4m,筏板基础。

±0.000相当于绝对高程18.7m,室内外高差1.2m。

本工程建筑类别多层建筑，耐火等级为地上二级、地下一级.剪

力墙抗震等级为四级，抗震设防裂度为6度，防水等级为二级，建筑

构造日勺安全等级为二级，建筑场地类别H类。

混凝土设计等级：基础垫层C15,基础承台、地梁、底板、地下

室外墙、顶板为C30抗渗等级P6,剪力墙、楼面梁、板、楼梯为

C30,构造柱、圈梁、过梁、压顶为C20。

砂浆及砌块设计等级：±0.00如下与土壤接触或处于潮湿环境的

墙体采用MU10混凝土一般砖，M7.5水泥砂浆砌筑遂卜墙采用MU10

混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑；内墙（含下室内）采用A3.5

加气混凝土砌块，N5混合砂浆砌筑。

三、安装工程概况

本工程安装部分涉及室内、外给排水及管道安装工程；电气系统

安装工程。

1.电气系统工程涉及低压配电、照明、防雷及接地；

2.给排水工程涉及给水系统、排水系统、雨水废水系统。

四、现场概况

JGJ33-2023《建筑机械使用安全技术规程》

安装部分:

GB50242-2023《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50243-2023《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50303-2023《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50310-2023《电梯工程施工质量验收规范》

GB50339-2023《智能建筑工程质量验收规范》

第三章施工组织机构阐明

第一节项目组