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掘金公募REITs：基础通识与资产图谱.docx

掘金公募REITs：基础通识与资产图谱.docx

    TOC\o1-1\h\z\uREITs是什么？ 5

    为何关注公募REITs? 10

    REITs与债券的核心差异对比 12

    中国公募REITs的资产类型“图谱” 14

    投资策略 17

    风险提示 20

    图1：公募REITs交易结构及参与方 5

    图2：公募REITs历年发行规模及数量 7

    图3：公募REITs产品累计发行规模及数量 7

    图4：底层资产类型规模分布情况（亿元） 7

    图5：公募REITs持有人结构（%） 10

    图6：中证REITs全收益指数累计涨跌幅（%） 11

    图7：公募REITs分红率

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