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房产征收补偿规则与动态更新要点

一、总则

目的与依据

为规范房屋征收补偿行为，保障被征收人合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《民法典》及相关法律法规，制定本规则。

适用范围

适用于国有土地上房屋征收与补偿活动，包括住宅、非住宅及附属设施的征收补偿。

基本原则

公平公正：补偿标准需与被征收房屋市场价值相当。

程序透明：征收过程全程公开，保障知情权、参与权和监督权。

保障民生：确保被征收人居住条件不降低，生活水平不下降。

二、补偿基本原则

原则类型

具体要求

等价交换

补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格。

补偿全覆盖

包含房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失（