无锡市房屋租赁合同商品房预租.docx

无锡市房屋租赁合同商品房预租

一、背景

租房是城市生活中不可避免的部分。在无锡市，房屋租赁市场不断扩大，各类房屋租赁方式也不断涌现。其中，预租合同在一定程度上降低了租客和房东之间的风险。

二、什么是房屋预租合同

房屋预租合同，是指当一个房屋尚未竣工，但购房者或租赁者与房主已达成一定意向，根据合同约定，租赁者已支付相应的租金作为预定金，以便在房屋竣工后可以按约租赁该房屋的行为。

三、预租合同优势

1.预租可以锁定心仪房源

随着房屋租赁市场的日益火热，许多心仪的房源往往很快被其他竞争者抢先租下。此时，如果您使用预租合同，您就可以在未房屋尚未竣工时锁定该房源，避免被其他人抢租。

2.监管房地产开