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土地转让合同

1.合同双方

甲方：（出让方）地址：电话：法定代表人：身份证号：

乙方：（受让方）地址：电话：法定代表人：身份证号：

2.合同主要内容

本合同经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让规定》及有关法律、法规的规定，特制定本合同。

2.1出让土地的基本情况

出让地块的位置、面积、土地权属单位、土地用途等基本情况详见附件。

2.2土地出让的条件

土地出让方式：（）年批租/（）年出让；

土地使用年限：（）年；

土地用途：（）；

现状规划：（）；

出让价格：人民币（）万元整；

出让价款的支付方式：（）；

合同签订日期：（）；

合同履行期：（从年月日起到年月日止。）。

2.3土地出让的权利和责任

出让方的权利和责任（1）出让方应按照本合同规定的出让时间、土地用途、土地用途年限和出让价格将土地出让给乙方。（2）出让方应保证所出让土地的权属完备、合法、真实，并有权处分。（3）出让方与乙方协商确定土地使用年限、土地用途；（4）出让方应按照法律、法规的规定及合同约定，履行提供评审材料、发放土地批准证书、进行土地平整等职责；（5）出让方应刻章并提供所需各种法律文件。

受让方的权利和责任（1）受让方按照合同约定、法律、法规进行土地利用；（2）受让方自土地出让之日起，应依法履行缴纳土地出让金和土地使用权出让证书费等相关手续；（3）乙方应保证使用土地时遵守法律法规，保护土地资源环境，维护土地的质量和生态环境；（4）出让方应出具土地使用权证，并签字盖章。

3.合同生效与履行

本合同正本以甲乙双方签字盖章为准，双方各执一份有效。

本合同中未尽事宜，可由甲、乙双方另行补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同生效日期为（年月日）。

本合同的全部法律效力以中华人民共和国法律为准。

双方因本合同的执行发生争议，应协商解决，无法协商解决的，应提交仲裁机构解决。

4.合同终止与解除

双方协商一致，可提前解除本合同。

经仲裁或人民法院判决解除的，应按照法律法规及判决书的规定执行。

本合同因不可抗力因素导致无法履行的，双方应及时通知对方，协商处理。

5.合同争议解决

本合同项下发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的。

6.合同附件

土地转让基本情况表；

土地使用年限、土地性质及用途审批批文复印件（已验证）；

评估报告及价款支付凭证、税收凭证复印件；

其他附件：_________。

甲方：（出让方）乙方：（受让方）

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________